Возможна ли перепланировка квартиры блочного дома?

Здравствуйте! Вопрос касается продажи квартиры с обременением. Квартира была приватизирована на трех человек (мама, папа, дочь (совершеннолетняя)). После смерти мамы и дочери в наследство вступили вторая дочь и сестра мамы от имени их общей мамы. В последствии доли были разделены на трех человек 1/6, 2/6, 3/6 (сестра мамы, вторая дочь и ее папа). Доля 1/6 принадлежит человеку (сестра умершей мамы), с которым нет связи. Возможно ли продать квартиру с обременением в данном случае?

Есть 3--х комнатная квартира, часть в ней (1/3) в доле физического лица, остальное (2/3) у муниципалитета. Было два проживающих (мать и сын). Сначала умирает мать, через 1,5 года сын. Единственным возможным наследником остаётся тетя (5 степень родства) больше никого не осталось. Не понятно, имеет ли смысл подавать на наследство, если да, то какие шансы на успех. И в случае благополучного исхода что потом с этой долей можно сделать, возможно ли ее продать, или это не реально, выкупает ли город такие доли у наследников.

Добрый день! Опишу свою ситуацию. Жили с мужем с 2002г. в гражданском браке, в это время он был ещё женат. В 2006г.он развелся и перед разводом составил брачный контракт, разделили имущество - жене квартиру, себе дом недостроенный, коробка. В 2007г. Мы с ним заключили брак. В 2008г. у нас родилась дочь. В 2009г.он зарегистрировал дом как жилой, сдали в эксплуатацию и прописались, под дом получили на руки материнский капитал на улучшение жилищных условий. С 2002г.мы вместе его строили, жили на съемной квартире, я была арендатором. Я работала, у него была фирма, приносила небольшой доход, на эти деньги мы строили дом. С момента рождения дочери он закрыл свой бизнес и нигде не работал по 2023г. Я работала с 2011г. Сейчас я хочу с ним развестись и разделить имущество и дом. Ребенку 16 лет, он ее не содержит, домом не занимается, пока живём вместе, но совместное хозяйство не ведём. У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить? Земля была куплена мужем до нашего брака.