8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какое количество долей собственности превышает количество долей комнаты по постановлению?

Здравствуйте! У меня и бывшего мужа общая долевая собственность в коммунальной квартире (31 доля у меня и 16 у бывшего мужа). Я имею Постановление суда о порядке пользования: комната 27 метров мне, комната 20 метров ему. Второй собственник будет продавать комнату 20 метров.

Вопрос 1: Имею я право на денежную компенсацию 4 долей (20-16)?

Вопрос 2: Обязана ли я оплачивать комнату 20 метров? Какова моя ответственность в связи с этими 4 долями? Второй собственник не платит годами, все расходы несу я. Спасибо! С уважением, Марина

, Марина Волк, г. Санкт-Петербург
Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Марина, добрый день.

Удивительное решение суда — при определении порядка пользования предусматривается выплата компенсации за фактическое увеличение доли (решением суда определяется порядок пользования, изменяется размер долей в праве, устанавливается размер подлежащей выплате компенсации).

Второй собственник предложил Вам использовать право преимущественного выкупа?

Он проживает в квартире? Количество зарегистрированных с Вами лиц не увеличилось? Вы имеете право как заявить требование о выплате компенсации — стоимости 4-х кв метров (как нынешнему собственнику, так и покупателю), так и о выплате Вам части произведенной за вторую комнату оплаты — бывшим супругом — (с учетом трехлетнего срока давности, который может быть заявлен ответчиком в возражениях на иск, но автоматически не применяется). 

0
0
0
0
Марина Волк
Марина Волк
Клиент, г. Санкт-Петербург

Константин, добрый день!

Решение суда о порядке пользования: Мне комнату 27,10 кв м (у меня 31 доля), второму-19,90 кв м (у него 16 долей). О компенсации я не заявляла в иске, в решении ничего нет по этому поводу.

Второй собственник не проживает в квартире. Зарегистрированы только он и я.

Он не предлагал выкупить (пока), но когда предложит, я не заинтересована в выкупе.

Правильно я понимаю: Я должна буду оплачивать его комнату, поскольку там мои 4 доли. Мне придется участвовать при продаже им этой комнаты? Давать согласие, например? Можно при в Договоре продаже покупке третьим лицом внести положение о компенсации за 4 доли? Спасибо за Ваше время и профессионализм! С уважением, Марина

Похожие вопросы
Семейное право
Мы с мужем в разводе, у нас по 1/12 доли в квартире, нас его родственники хотят заселить в одну комнату это законно?
Мы с мужем в разводе , у нас по 1/12 доли в квартире , нас его родственники хотят заселить в одну комнату это законно?
, вопрос №4254257, Еоена, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте У моего мужа погиб брат по маме на сво У брата остался отец и брат по отцу Имеет ли права мой муж на какую нибудь долю посмертных денег ( мама одна отцы разные? )
Здравствуйте У моего мужа погиб брат по маме на сво У брата остался отец и брат по отцу Имеет ли права мой муж на какую нибудь долю посмертных денег ( мама одна отцы разные?)
, вопрос №4254007, Елена, г. Москва
Все
Здравствуйте В квартире 2 собственника по 12 доли в квартире
Здравствуйте! В квартире 2 собственника по 1/2 доли, в квартире 3 комнаты, по устной договоренности одну комнату занимает 1 собственник, а вторую комнату второй собственник. Также в квартире есть прописанный родственник одного из собственников. Проживал в 3 комнате, потом уехал, оставил свои вещи. Комната по площади принадлежит обоим собственникам. Хотим установить камеру в ней. Нарушаем ли мы права прописанного, устанавливая камеру в той комнате?
, вопрос №4253828, Мария, г. Казань
Уголовное право
Законно ли вынесенное судебным приставом – исполнителем постановление?
Задача 1. Главным управлением государственного строительного надзора Рязанской области вынесено постановление по делу об административном правонарушении о назначении ООО «Стройконсалт» административного наказания в виде штрафа. В связи с тем, что ООО «Стройконсалт» добровольно штраф не оплатило, Главгосстройнадзор Рязанской области направил постановление в районный отдел судебных приставов УФССП. На данном постановлении проставлены отметки о вступлении в законную силу, а также о том, что постановление не исполнено. Судебный пристав-исполнитель вынес постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства , т.к. исполнительный документ представлен без заявления взыскателя о возбуждении исполнительного производства. Законно ли вынесенное судебным приставом – исполнителем постановление? В каких случаях не требуется представление заявления о возбуждении исполнительного производства от взыскателя? 2. По имевшимся в распоряжении органов внутренних дел оперативными материалам было взято объяснение с Семагина, подозреваемого в даче взятки. Семагин отрицал какую-либо причастность к этому. Однако после возбуждения уголовного дела Семагин, допрошенный в качестве подозреваемого, сознался не только в даче взятки, в совершении чего его подозревали, но и рассказал о неоднократной даче взятки ещё одному должностному лицу. Решите вопрос об освобождении от уголовной ответственности Семагина по основаниям, предусмотренным примечанием к ст. 291 УК РФ.
, вопрос №4251894, Данил, г. Москва
Наследство
Как определить, выделить эту долю, какие комнаты, часть земли, кто это делает?
Я продаю 1/2 долю в доме по наследству. Как определить , выделить эту долю, какие комнаты, часть земли , кто это делает? как это можно сделать?
, вопрос №4251478, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.01.2018