8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возникнут ли проблемы, если сын продает комнату, а отец собственник?

Здравствуйте! Сын продает комнату а собственник отец,у них между собой договор о том что сын может продать комнату.Можно ли довериться сыну и купить комнату и потом не будет проблемы с отцом за то что сын продал его комнату????

, Альмир, г. Екатеринбург
Наталья Семенушкина
Наталья Семенушкина
Юрист, г. Череповец

Добрый вечер. У сына должна быть нотариально заверенная доверенность на совершение указанных действий — должно быть конкретно прописано, какой объект недвижимости отец доверяет продать.

1
0
1
0
Дмитрий Тимченко
Дмитрий Тимченко
Юрист, г. Москва

Добрый день, Альмир.

Решать юридическую судьбу имущества, может только собственник. Соответственно, если продажей занимается сын, то у него должна быть доверенность нотариальная от его отца, на осуществление такого рода сделки. Осуществлять такую сделку только через нотариуса. Так же необходимо узнать, является ли отец единственным собственником жилья. Так как если он не единственный собственник то в случае решения о продаже своей комнаты ее владелец должен направить другим собственникам извещение. Это документ, в котором указывается цена, характеристики комнаты, адрес. Другие сособственники вправе в 30-дневный срок после получения извещения либо отказаться, либо купить жилплощадь. Если срок истек, и никто из сособственников не согласился на покупку, то владелец вправе продать ее любому третьему лицу.


1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
И могу ли я если не где не работаю получать и дальше пособие на ребенка?
В этом году пришло отказ на получение детского пособия с 8 до 17 лет,по причине отсутствия дохода. Я в разводе,получаю алименты назначенные судом. Куда мне обращаться? И могу ли я если не где не работаю получать и дальше пособие на ребенка?
, вопрос №4213130, Оксана, г. Москва
1900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Не возникнет ли у меня проблем с налоговой?
Как можно минимизировать налог за продажу земельных участков? Я собственник большого массива земли (110 участков). Общая кадастровая стоимость составляет около 120 000 000 рублей. Я нашел покупателя и хочу продать эту землю. Если продавать по кадастровой стоимость, то на меня падает огромный налог (я могу продавать как физ. лицо или как индивидуальный предприниматель (зарегистрирован в Санкт-Петербурге)). 1. Эти участки находятся в моей собственности более 5 лет. Этот факт как-то влияет на расчет налога? Могу ли я продать все эти участки и не платить налог? и не подавать декларацию в ФНС? Могут ли меня заставить заплатить налог как индивидуальный предприниматель? 2. Можно ли мне продать мои участки как индивидуальный предприниматель указав в договоре 30% процентов от кадастровой стоимости? Не возникнет ли у меня проблем с налоговой?
, вопрос №4211869, Анна, г. Москва
Страхование
Мама умерла, а отец отказался от сына и ребенок как сирота вырос по опекой тети, сейчас ему 25 лет, положена ему пособие после смерти отца на СВО Украине
Мама умерла, а отец отказался от сына и ребенок как сирота вырос по опекой тети, сейчас ему 25 лет, положена ему пособие после смерти отца на СВО Украине
, вопрос №4211854, Гульсара, г. Москва
Уголовное право
Если моему парню 13 а девочки 15 и у нас было по согласию что будет девочки?
Если моему парню 13 а девочки 15 и у нас было по согласию что будет девочки ?
, вопрос №4211258, Олеся, г. Москва
Гражданское право
Бывший муж не живёт со мной но от него беременна женщина может ли он прописать ребенка без моего согласия я собственник
Бывший муж не живёт со мной но от него беременна женщина может ли он прописать ребенка без моего согласия я собственник
, вопрос №4210459, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2017