8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерность требования соседом документов на квартиру и подписания документа об ОСС

Пришел сосед и сказал необходимо предоставить копии свидетельства о долях собственности квартиры, паспортные данные и подписать каждому владельцу квартиры следующий документ.

  • Scan
    .jpg
  • Scan1
    .jpg
, Николай, г. Санкт-Петербург
Юрий Салмин
Юрий Салмин
Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!
Вам также должны были вручить сообщение о проведении общего собрания.
Ваш сосед не вправе требовать от Вас подписания каких-либо документов. Он может только вручить Вам документы и предложить расписаться в их получении. На Ваше усмотрение, Вы вправе расписываться или не расписываться. 
Порядок проведения общего собрания в форме заочного голосования регламентируется Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

11. Собственникам помещений в многоквартирном доме наряду с сообщением о проведении общего собрания в форме заочного голосования с указанием повестки дня направляются бланки решения собственника по каждому вопросу, поставленному на голосование, которые собственник заполняет собственноручно и ставит свою подпись. Если решение за собственника помещения принимает представитель собственника, к решению должна быть приложена доверенность, подтверждающая полномочия такого представителя на голосование.


1
0
1
0
Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Копии свидетельств о регистрации права необходимы для подсчета голосов в зачоном голосовании — участвовать могут только собственники. Выписки из ЕГРН в настоящее время может получить любое лицо. 

Бюллетень  для заочного голосования сомнений не вызывает. 

Вы имеете полное право не участвовать в голосовании. 

Статья 47 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Хочу составить завещание другу на квартиру, какие документы нужны, и какие мои действия?
Здравствуйте! Хочу составить завещание другу на квартиру, какие документы нужны, и какие мои действия?
, вопрос №4239026, Владислав, г. Москва
Уголовное право
Что говорить полиции и как действовать в такой ситуации?
Добрый день, хотел узнать более точно, что можно сделать с сожителем матери, дело в том, что мы сейчас с девушкой живем у меня дома, пока готовится наша квартира, и произошла такая ситуация, где сожитель матери начинает качать права, может применить физическую силу. В 17 лет я уже вызывал наряд полиции, когда он поднимал на меня руку, теперь видимо понимает, что во второй раз произойдет тоже самое. Есть свидетели того, как он общался на протяжении 7 лет, пил 7 лет, но к сожалению для нас, мать встает на сторону его, и выгораживает со всех сторон, как это бывает, так же человек прикрывается своими связями в полиции, я хочу записать на диктофон все, что он в следующий раз скажет. По документам, он никто, в доме не прописан, для меня ни кем не является. Что говорить полиции и как действовать в такой ситуации?
, вопрос №4238840, Глеб, г. Москва
Семейное право
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
, вопрос №4238599, Маруся, г. Москва
Хищения
Куда ме обратиться, чтобы сосед сдвинул забор согласно кадастру?
Добрый день. Я купила в СНТ земельный участок в собственность, но кадастровый план участка не соответствует фактическому, он меньше на 100 кв. м., та как сосед сместил забор и уже построил вплотную к забору гараж и банютак, что снег и дождевая вода льются к нам. Куда ме обратиться, чтобы сосед сдвинул забор согласно кадастру?
, вопрос №4238221, Нина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2017