8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать квартиру после смены прописки недееспособной сестры?

Здравствуйте.Больная сестра была выписана органами опеки из квартиры и прописана в интернате, почему органы опеки все равно ходят в квартиру и смотрят помещение, насколько это законно и можно ли продавать квартиру или делать с ней другие манипуляции, если человек уже здесь не прописан?

Уточнение от клиента

А почему они ходят и осматривают квартиру все равно

Уточнение от клиента

могу ли я им сказать что раз сестра здесь не прописана то и не не зачем осматривать квартиру и просто их не пускать?

, Станислав, г. Москва
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если сестра теперь зарегистрирована в интернате и доли в квартире не имеет, то можете продавать квартиру, либо совершать иные сделки с ней.

Если это не так, то имейте ввиду положения статьи 37 ГК РФ

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

 
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

0
0
0
0
Станислав
Станислав
Клиент, г. Москва

А ходить и осматривать квартиру органы опеки могут или не имеют больше права?

В таком случае спросите у них, на каком основании они приходят. Исходя из этого можете и отказать в допуске в квартиру.

Можете жаловаться на действия сотрудников органов опеки в прокуратуру.

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу я не платить налог 13% с проданной квартиры?
Здравствуйте, в апреле 23 года продала квартиру , в августе 20 года купили эту квартиру . Разница получилась в 1.550.000. Закрыла ипотеку около 2 млн на проданную квартиру. Купила машину за 1,5 мл. Сын инвалид нужно возить . Декларацию в этом году не подавала . Забыла . Много проблем. Налоговая прислала требование. Могу я не платить налог 13% с проданной квартиры?
, вопрос №4240361, Роза, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
Можно ли нам отказаться от служебки и сделать прописку в новой квартире
Здравствуйте. Проживаем в служебной квартире. Собираемся покупать квартиру в другом регионе. Стоим на субсидии. Можно ли нам отказаться от служебки и сделать прописку в новой квартире. Новую квартиру оформили не на себя, чтобы не потерять право быть нуждающимися в жилье.
, вопрос №4240314, Галина, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли продать авто по решению наследственного дела
Можно ли продать авто по решению наследственного дела
, вопрос №4240066, Смирнов Дмитрий валерьевичь, г. Москва
Семейное право
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру. Приобреталась в браке но собственник по документам я .
, вопрос №4240070, Александр, г. Москва
Семейное право
Как можно продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте. Сын не хочет отдавать долю квартиры. Как можно продать квартиру без его согласия?
, вопрос №4239823, Анна Полощова, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2017