Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитывается госпошлина за квартиру при наследовании?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующей ситуации: Нотариус отказывается высчитывать госпошлину за квартиру (при наследовании) по инвентаризационной стоимости на сколько это правомерно? Спасибо.
Инвентаризационная стоимость определена на дату смерти наследодателя? Государственная регистрация права собственности у умершего на этот объект недвижимости проводилась?
С 1 января 2013 года на территории Российской Федерации не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда.
Следовательно, если наследство открыто после 1 января 2013 года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется.
Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Письмо Минфина России от 04.04.2017 N 03-05-06-03/19714
Добрый день.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариатеот 11 февраля 1993 г. N 4462-I
Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности
За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий:
— за выдачу свидетельства о праве на наследство:
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
Стоимость наследуемого имущества определяется на день открытия наследства:
— недвижимого имущества, за исключением земельных участков, — оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный указанными лицами. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из них.
Здравствуйте Алина, документ на квартиру взяли из БТИ, дата инвентаризационной стоимости стоит от 2013 года. Государственная регистрация проводилась. Спасибо за ответ