8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание суммы, равной 2/3 долям в квартире

Здравствуйте! Две сводные сестры после смерти отца имеют доли в однокомнатной квартире, 1/3 и 2/3. Живёт в квартире сестра 17 лет, которая имеет 1/3 доли, с мамой, маминым мужем, у которого есть своя двухкомнатная квартира в соседнем населенном пункте, и их ребёнком. Деньги второй сестре не отдают за две её доли, сами за долю не берут, ключ от квартиры не дают, копится долг по квартплате, квартиру продавать отказываются. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации? Как взыскать с них сумму равную 2/3 стоимости квартиры?

, Ирина, г. Челябинск
Мария Смирнова
Мария Смирнова
Юрист, г. Смоленск

Взыскать с них сумму Вы не сможете, так как нет законных оснований для принуждения второй сестры к покупке доли. Что Вы можете сделать:

1. разделить лицевые счета и платить свою часть коммунальных платежей отдельно;

2. подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и об определении порядка пользования жилым помещением;

3. продать свою долю, предложив сестре её выкупить в письменной форме (если в течение месяца она не ответит либо ответит отказом, Вы вправе продать долю любому лицу за предложенную сестре цену);

4. запросить справку о составе зарегистрированных лиц, если они (кроме сестры) были вселены и зарегистрированы позже даты приобретения Вами права собственности на долю, то Вы вправе в судебном порядке их выселить, так как не давали разрешения на их вселение.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
После того как в квартире станет два собственника, сын и дочь, сын сразу хочет продать свою долю сестре
Здравствуйте. В квартире три собственника, мать, сын и дочь. У каждого по 1/3 доли.Мать хочет подарить свою 1/3 доли сыну и дочери в равных долях. После того как в квартире станет два собственника, сын и дочь, сын сразу хочет продать свою долю сестре. Нужно ли будет сыну заплатить налог 13% с продажи, так как подаренная доля была в собственности менее 3-х лет( нужен именно договор купли-продажи). Сестра становится единственным собственником квартиры
, вопрос №4282536, Елена, г. Москва
Наследство
Будет ли у меня иметься налог с 1/2 доли, доставшейся мне по наследству?
В 2018 году я с мамой купил квартиру в равных долях. В 2023 году мама умирает и я вступаю в наследство. В 2024 году планирую продать квартиру . Будет ли у меня иметься налог с 1/2 доли ,доставшейся мне по наследству??
, вопрос №4282193, Елена, г. Истра
Наследство
До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира
Добрый день. Мне 78 лет. У меня было две дочери: Наталья и Татьяна. Наталья с мужем живут со мной в частном доме (собственник я), а Татьяна жила с несовершеннолетним сыном и мужем – отдельно в квартире (собственник также я). Есть еще одна квартира, которая также принадлежит мне. Татьяна умирает в апреле 2022 г. До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира перейдут по наследству Наталье, так как Наталья со своей семьей проживает со мной в частном доме и будет за мной ухаживать и поддерживать техническое состояние дома. Татьяне по завещанию перейдет моя квартира, в которой она живет с семьей. До смерти Татьяны завещание заверить у нотариуса не успели, поэтому спустя 4 месяца (август 2022 г.) со дня смерти Татьяны, я оформил завещание у нотариуса, в котором завещал квартиру, в которой проживала Татьяна, моему внуку – сыну Татьяны. Дом и пустующая квартира по этому завещанию завещаны Наталье. Дом и квартира, которые перейдут Наталье, в сумме дороже в 3 раза квартиры, которая должна была перейти к умершей дочери – Татьяне и которая была завещана моему внуку. Подскажите пожалуйста: 1. Может ли мой внук после моей смерти обжаловать завещание, так как наследство распределено неравномерно в натуральном либо денежном эквиваленте? 2. Может ли нотариус распределить мое завещанное имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как? 3. Может ли суд при подаче внуком иска об оспаривании завещания, распределить имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как? 4. Что мне необходимо сделать ещё, чтобы у родственников, при решении вопросов по наследству, не было судебных разбирательств?
, вопрос №4281823, Пичугин Геннадий Семенович, г. Воронеж
Недвижимость
Сын решил продать свою долю (19 лет) какие наши действия?
Добрый день! Ребёнок и его отец имеют в равной собственности однокомнатную квартиру по программе молодая семья. Отец ее сдает денежными средствами с ребёнком не делится, сын предложио отцу продать квартиру и поделить деньги, но отец не выходит больше на связь заблокировав его во всех месенджерах. Сын решил продать свою долю (19 лет) какие наши действия?
, вопрос №4281721, Елена, г. Москва
Нотариат
И оставил маме доверенность на все полномочия от его лица насчет жилья если будут сносить дом и будет получение квартиры
Здравствуйте. Отчим погиб на сво 18 февраля. Об этом узнали в августе. 11 августа похоронили. С мамой они расписаны не были. Но он оставил ей и своему сыну от 1 брака по 1/2 доли квартиры в завещании. И оставил маме доверенность на все полномочия от его лица насчет жилья если будут сносить дом и будет получение квартиры. Мать отчима получила свидетельство о смерти. Сестра отчима забрала оригинал себе. И теперь не отдает его моей маме , препятствуя вступлению в законное наследство кому отписано завещание. Нотариус маме сказал что нужен оригинал свидетельства. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4281488, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2017