8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как признать договор купли-продажи незаключенным?

добрый вечер, подскажите пожалуйста как быть: физ лицо и ооо заключили предварительный договор купли продажи недвижимого имущество, с в дальней шем заключить основной договор но с условием, ооо у зао приобретет имущество - оборудование за определенную сумму, ооо все условия выполнила, но теперь физ лицо категорически отказывается подписывать основной договор. как быть в данной ситуации?

, Ирина, г. Тверь
Андрей Харитонов
Андрей Харитонов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

   Обращайтесь в суд.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8
Эксперт

ооо все условия выполнила, но теперь физ лицо категорически отказывается подписывать основной договор. как быть в данной ситуации?

Ирина

Добрый день,

Если вы намерены принудить физлицо заключить основной договор, то вправе обратиться в суд с исковым заявлением с данным требованием. Что то более подробное можно сказать изучив документы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Как восстановить права на гараж, если договор купли-продажи потерян
Здравствуйте. Гараж куплен и зарегистрирован до 1998 года, но сведения о правообладателе в Росреестре отсутствуют. Как восстановить права на гараж, если договор купли-продажи потерян.
, вопрос №4239039, Татьяна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Которая сейчас или та которая стоит в договоре купли продажи?
Покупатель требует для сделки согласие моего бывшего мужа. Квартира покупалось мной в замужестве. в 2002 году мы развелись, претензий по недвидижимости не было. Сейчас продаем квартиру, потребовалось согласие. В договоре купле продажи была фамилия мужа, после развода я взяла свою девичью фамилию.В прошлом году вышла за муж. На основании каких документов нужно делать согласие и какая фамилия должна быть в согласии. Которая сейчас или та которая стоит в договоре купли продажи?
, вопрос №4238556, Анна, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте сыну 14 лет хочет приобрести себе мотоцикл он может пожписать договор купли продажи иди должен я?
Здравствуйте сыну 14 лет хочет приобрести себе мотоцикл он может пожписать договор купли продажи иди должен я?
, вопрос №4237717, Алексей, г. Москва
Жилищное право
Какую компенсацию я получу по договору дарения в аварийном доме, мэрия предлагает выкуп по договору купли продажи дарителя, правомерно ли это?
Какую компенсацию я получу по договору дарения в аварийном доме, мэрия предлагает выкуп по договору купли продажи дарителя, правомерно ли это?
, вопрос №4236882, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2017