Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом я могу заставить продавца дома оформить документы?
Купил дом в деревне. Продавец взял деньги и пообещал оформить максимум в течение 2-х месяцев. Прошло 9 лет. Каким образом я могу заставить продавца оформить документы?
Добрый день,
Каким образом я могу заставить продавца оформить документы?
Геннадий
Купил дом в деревне. Продавец взял деньги и пообещал оформить максимум в течение 2-х месяцев. Прошло 9 лет
Геннадий
Уточните свой вопрос, что именно продавец должен был оформить?
У Вас договор купли-продажи зарегистрирован был?
Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией и заказать документы по вашему вопросу.
С уважением, Виктория Суворова.
Здравствуйте, Геннадий!
Сложная ситуация. По закону вы можете через суд обязать продавца к государственной регистрации, а заключить договор вы требовать не можете. Максимум на что вы можете рассчитывать это взыскать сумму договора. Однако если продавец заявит о пропуске срока исковой давности, то вам откажут. Еще один вариант пожить в доме еще шесть лет и обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.