8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы минусы заключения сделки по покупке квартиры с указанием меньшей стоимости?

Покупаем квартиру за 2500000 а продавец просит при оформлении у нотариуса указать сумму2000000.что мы теряем или как правильно поступить.

, Сергей, г. Москва
Алексей Мизин
Алексей Мизин
Юрист, г. Владимир

В случае, если вы будете по каким-то причинам расторгать договор купли-продажи квартиры, то вы не сможете доказать, что квартира стоит больше той суммы которая определена в договоре. Это ваш основной риск. Если решите продать квартиру в срок менее 5 лет с момента ее покупки, то налоговый вычет вы сможете использовать только на 2 000 000 рублей, а не на «реальные» 2 500 000 рублей. Эта махинация явно не в вашу пользу. Указывайте полную стоимость.

1
0
1
0
Александр Иванский
Александр Иванский
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Сергей!

Безусловно не в Ваших интересах соглашаться на занижении стоимости покупки в договоре купли-продажи недвижимости, поскольку в случае расторжения договора по какой-либо причине, а поверьте в судах такие дела не редкость, Вам не вернуть эти 500 т.р. Так что не стоит идти на поводу, поскольку в итоге Вам это не выгодно вообще, поскольку возможно будете продавать квартиру в течение 5 лет и в плане налогов лучше!

С уважением,

Александр

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сделка должна быть заверена нотариусом или нет?
Добрый день. Планируется выкуп доли в квартире в ипотеку. Квартира приобреталась в браке, два собственника я и супруг. В октябре 23 года развелись. Сейчас хочу выкупить у супруга долю в ипотеку. Сделка должна быть заверена нотариусом или нет? Если да, то когда и на каком этапе происходит заверение сделки нотариусом
, вопрос №4265260, Валерия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
При покупке квартиры в новострое на вторичке по цене 20 млн и продаже за 30 млн как будет начисляться налог и как он оплачивается / когда и сколько/?
Вопрос Налоговая и недвижимость. При покупке квартиры в новострое на вторичке по цене 20 млн и продаже за 30 млн как будет начисляться налог и как он оплачивается / когда и сколько/?
, вопрос №4265286, Татьяна Николаевна, г. Москва
Наследство
Карту забрал племянница мужа, деньги сыну отдавать не хочет, мотивация, что отец копил их ему на первоначальный взнос на покупку квартиры, типа даст только только на это?
Здравствуйте, умер первый муж в Корее на заработках. Есть общий сын, 31 год, у отца остались деньги на карте. Карту забрал племянница мужа , деньги сыну отдавать не хочет, мотивация, что отец копил их ему на первоначальный взнос на покупку квартиры, типа даст только только на это? Как законно забрать деньги? Детей больше нет.
, вопрос №4264992, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я объединить эти договора в один договор, с указанием общей площади квартиры?
Здравствуйте. Ситуация следующая : Я являюсь нанимателем по соцнайму двух комнат в двухкомнатной квартире. Имею на руках два договора социального найма на обе комнаты. Могу ли я объединить эти договора в один договор , с указанием общей площади квартиры?
, вопрос №4264678, Степан, г. Москва
Семейное право
Возможен ли вариант отменить сделку купли-продажи с возвращением маткапитал в ПФР?
Квартира куплена с привлечением маткапитала, в качестве первоначального взноса. Ипотека погашена, выделены доли по 1/5 на супругов, двоих детей и 1/5 в совместной собственности супругов. Через пол года заключён брачный договор по которому имущество остаётся на том за кем записано, после чего произошёл развод. Как по суду можно исключить бывшего супруга из числа собственников? Он не платит за жкх, не добавлял никаких средств на покупку жилья. Возможен ли вариант отменить сделку купли-продажи с возвращением маткапитал в ПФР? Продавец квартиры согласен на такую сделку. Или можно изменить доли, квартира значительно дороже, чем маткапитал, а доли выделили равными частями, если учесть стоимость квартиры то доля супруга не 1/3, а всего 1/10.
, вопрос №4264691, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 18.08.2017