8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто подбирает подрядную организацию для обслуживания кондиционера в офисе: УК или собственник?

Может ли управляющая компания в бизнес центре, где собственники офисов юридические и физические лица, сама подбирать подрядную организацию по обслуживанию кондиционеров и менять этого же подрядчика, не пропуская других специалистов?

В настоящее время собственник — физическое лицо — не может до сих пор обслужить кондиционер, т.к. управляющая организация сначала долго согласовывала нового подрядчика и отказалась от прежнего, кто ставил этот самый кондиционер, а новая обслуживающая компания выставляет счет в три раза дороже, чем прежняя компания.

Кто несет ответственность перед собственником офиса? Раз УК выбрала подрядчика, значит претензии им выставлять? Как будем решать вопросы о расчетах, если подрядчик некачественно выполнит свою работу? Либо работы могут быть выполнены с нарушением требований безопасности?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
Светлана Алексеева
Светлана Алексеева
Юрист

все зависит от условий договора с УК, собственники заключая договор должны были оговорить все вопросы по обслуживанию оборудования. В этом же договоре прописывают с ответственность УК перед собственниками. Если в договоре с УК право на обслуживание кондиционеров является обязанностью УК, то решать вопросы будут только УК. в том числе и об оплате и по претензиям о некачественно выполненной работе и за нарушение требований безопасности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Интересует как ведется подсчет голосов: количество собственников или процент от площади?
Прошу вас разъяснить порядок принятия решения на общем собрании собственников многоквартирного дома. Интересует как ведется подсчет голосов: количество собственников или процент от площади? Также хотелось бы узнать вопрос установки камеры видеонаблюдения требует простого большинства или 2/3 от голосов от всех собственников?
, вопрос №4260120, Юлия, г. Москва
Недвижимость
При отрицательном или нулевом балансе на Ваших счетах, сумма будет списана в задолженность и будет
Здравствуйте искал подработку на дому и девушка попросила открыть какой-то счет И бросила трубка а щас пришло сообщение с телеграм Ваш торговый счет поставлен на валютный контроль! Он будет заблокирован. За обслуживание торгового счета с Ваших счетов ежемесячно будет списано 5456,69 рублей. График списаний каждый месяц не позднее 5 числа. Обслуживание сроком на 5 лет обойдется Вам в 327 401,40 рублей. При отрицательном или нулевом балансе на Ваших счетах, сумма будет списана в задолженность и будет обязательна к платежу как эмитенту банка с начислением штрафных санкций в размере 1059 рублей в месяц!
, вопрос №4259903, Ринат, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно, не выходя на границы общего имущества (стены)?
Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно,, не выходя на границы общего имущества (стены)?
, вопрос №4259902, Инна, г. Всеволожск
Недвижимость
Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение?
Добрый день, проясните, пожалуйста. У двухкомнатной квартиры два собственника - по 1/2 у пожилой матери и взрослого сына. Пожилая женщина не рассматривает возможность переезда, поэтому от размена или выкупа её доли сыном категорически отказывается. Возможности выкупить долю сына у неё нет и не будет. Совместно с собственником доли в его комнате проживают его жена и дочь. Собственница доли хочет выселить всех, кроме сына, ссылаясь на пользование долевым имуществом только по соглашению всех участников. Насколько понимаю, выселить ребёнка, проживающего совместно с отцом (при согласии матери) невозможно и по суду. А жену? Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение? И может ли к данной ситуации применяться ст. 31 ЖК РФ, или члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником только если такой собственник единственный?
, вопрос №4259844, Александра, г. Москва
Недвижимость
Местом не пользуюсь, подскажите, обязан ли я заключать договор обслуживания с УК?
Приобрел машиноместо в подземном паркинге на гос. торгах у гбу жилищника, который находится непосредственно под домом. Приобрел для перепродажи. Местом не пользуюсь, подскажите, обязан ли я заключать договор обслуживания с УК?
, вопрос №4259816, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2017