8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарственная на нежилое помещение

Добрый день. Какой список документов необходим для дарственной маме. Хочу подарить ей свою1/4 долю. Сделка будет через натариуса? Спасибо

, мария, г. Нарьян-Мар
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

Сделка будет через нотариуса

договоре дарения обязательно указывается стоимость недвижимости, которая передается в дар. Если вы передаете недвижимость в дар лицу, которое не является членом вашей семьи или близким родственником, либо коммерческой организации, вам обязательно понадобится подтвердить стоимость недвижимости документально. Это может быть либо справка из бюро технической инвентаризации (БТИ), либо заключение профессионального оценщика – на основании того или другого документа впоследствии будет рассчитываться налог, так как у нового владельца недвижимости возникает обязанность по уплате налога.
От уплаты налога освобождаются члены семьи и близкие родственники — супруги, родители, дети (в том числе усыновленные), бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца и мать) братья и сестры. Однако при нотариальном заверении договора дарения вам придется документально подтверждать стоимость передаваемого в дар имущества, даже если вы дарите недвижимость члену семьи или близкому родственнику – таковы правила. А вот в договоре, который заключается в простой письменной форме без нотариального заверения, вы можете указать оценку стоимости недвижимости на свое усмотрение.
Поскольку договор дарения подлежит государственной регистрации, вам как дарителю надо будет предъявить в регистрирующем органе документы, подтверждающие право собственности на недвижимость — свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также документ, на основании которого вы владеете этой недвижимостью, например, договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи с передаточным актом, акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д. Кроме того, необходимо представить в регистрирующий орган технический паспорт и поэтажный план нежилого помещения или здания с экспликацией (расшифровкой площадей) из БТИ. Могут понадобиться и другие документы, например, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, если предметом сделки выступает здание.
Если передаваемая в дар недвижимость является общей собственностью супругов, для государственной регистрации к договору дарения требуется приложить нотариально заверенное согласие супруга на дарение недвижимости. А если недвижимость является вашей личной собственностью, потребуется нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на передаваемую в дар недвижимость вы не состояли в браке.http://www.123broker.ru/darenie_ofisa/TabID/82/Default.aspx

0
0
0
0
Наталья Бабичева
Наталья Бабичева
Юрист

1. Документы, подтверждающие право собственности дарителя

2. Паспорта Ваш и мамы

3. Выписка из домовой книги

4. Для лиц, состоящих в браке согласие супруга, заверенное нотариусом, если дом или квартира приобреталась в период брака;

5. Кадастровый паспорт

6. Справка из БТИ

У нотариуса оформляется заявление и договор дарения

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Нарьян-Мар

Спасибо за ответ , нужна ли мама у натариуса

Если мама прийти не может, нужна доверенность от нее на совершение таких действий, заверенная нотариусом.

Можно вызвать нотариуса на дом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Счётчик нежилого помещения в многоквартирном доме стоит на лестничной площадке, при проверке ревизоров с
Здравствуйте. Счётчик нежилого помещения в многоквартирном доме стоит на лестничной площадке, при проверке ревизоров с электрокомпании обнаружено не значительное повреждение бумажной пломбы на автомате входа, сейчас выписали огромный штраф, правомерно ли они поступили? Спасибо.
, вопрос №4258135, Дмитрий, г. Москва
Банкротство
Могу ли я подать ходатайство в суд о признании меня добросовестным приобретателем
приобрел спорное нежилое помещение как физлицо у физлица, которое было третьим лицом по делу о банкротстве. узнал о споре через полгода после покупки.сейчас дело рассматривается в апелляционном суде на правах суда первой инстанции.могу ли я подать ходатайство в суд о признании меня добросовестным приобретателем.мой статус в деле -иные лица.Константин
, вопрос №4257777, Константин, г. Москва
Нотариат
Лучше дарственная или написание наследство?
Дедушка хочет переписать на меня , свою половину в доме,в котором он не будет жить и что-то делать в нём(ремонт).Лучше дарственная или написание наследство?Просто не хочу чтобы в будущем, кто-то посягал на мою долю
, вопрос №4256787, Анна, г. Москва
Наследство
Имеет ли смысл попросить родителей сделать дарственную на меня?
Добрый день! Вопрос следующий - квартира у нас приватизирована на троих - я, мама, папа. Мама и папа сделали завещание на свои доли на меня. После того как родителей не станет может ли сестра опротестовать завещание? Она там не прописана. Имеет ли смысл попросить родителей сделать дарственную на меня? Или нет?
, вопрос №4256295, Татьяна, г. Москва
Нотариат
Можно ли подарить часть нежилого помещения, которое является коридором, без согласие собственников остальных частей
Можно ли подарить часть нежилого помещения, которое является коридором, без согласие собственников остальных частей.
, вопрос №4256089, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2017