8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как проверить правомерность наследования перед покупкой квартиры?

Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру через ипотеку у собственника, которому она досталась в наследство. Подскажите,как узнать ,что завещание,по которому она ее получила, является последним из написанных? И ещё подскажите, слышала, что у собственника есть ещё брат. Как узнать, есть ли на самом деле брат, если он в квартире не прописан. Ведь в данной ситуации, он также является потенциальным наследником и у него нужно будет получить отказ от наследства? Заранее, спасибо.

, Татьяна, г. Владимир
Ольга Лазарева
Ольга Лазарева
Юрист

Если вы уже покупаете квартиру, то наследнику выдали свидетельство о наследовании квартиры. Это происходит после закрытия наследства, спустя 6 месяцев со смерти наследодателя. После этого наследники по общему правил свои права заявить не могут. А по прописке вы можете запросить у продавца справку. В любом случае прописка не даёт права на квартиру, и собственник имеет права выписать по суду прописанных. Так что в данном случае риски минимальны.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Владимир

Ольга, а как же тогда утверждение, что ждать нужно 3 года с момента смерти наследодателя? И уточните по брату. Я хотела узнать, как понять существует ли брат у продавца или нет? Или достаточно просто спросить устно у неё об этом? Я просто боюсь обмана в этом случае. О наличи брата узнала случайно и не от собственника. Спасибо

Даже если у него есть брат, если он не подал заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то он по общему правилу не может заявлять свои права на наследство, так же как и остальные наследники, ведь к первой очереди относятся родители, супруга и дети. Для восстановления срока принятия наследства нужны очень веские причины. 3 года- это срок искровой давности. Предлагаю вам устно спросить у продавца о других наследниках, почему он один, возможно остальные просто отказались от наследства. Каждая сделка несёт в себе определённый риск, что при наследовании, что при купле- продаже. В любом случае, вы будете являться добросовестным покупателем и сможете всегда взыскать ущерб у виновного лица.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
И если после того, как бывший стал собирать чеки на покупки одежды, оазвлечений, может ли суд отказать мне в алиментах или снизить их?
Здравствуйте.с мужем бывшим разводимся.разлел и развод в суде ,все в процессе.2 совместных детей: 5 лет и 14 лет.проживаем временно в одной квартире,так как подали в суд о разлеле имущества.могу ли я подать на алименты? Если да,то сколько? И если после того ,как бывший стал собирать чеки на покупки одежды ,оазвлечений,может ли суд отказать мне в алиментах или снизить их? Работает официально
, вопрос №4268892, Гульнара, г. Москва
Налоговое право
Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года?
Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын и моя сестра)все совершеннолетние и дееспособны. При покупке мною всех долей и став одним собственником. Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.
, вопрос №4268695, Андрей, г. Москва
Жилищное право
Купили квартиру при покупке шлс речь о подвале когда спросили ключи сказали что они не пользовались подвалом но соседи пользуются значит я имею право соседи говорят что нет
Купили квартиру при покупке шлс речь о подвале когда спросили ключи сказали что они не пользовались подвалом но соседи пользуются значит я имею право соседи говорят что нет
, вопрос №4268391, Виктория, г. Москва
Недвижимость
Имею подозрения, что моя мать незаконно обналичила капитал, либо же законно, но без вписания меня в долю купленной квартиры
Имею подозрения, что моя мать незаконно обналичила капитал, либо же законно, но без вписания меня в долю купленной квартиры. Хотела бы понять, как это можно проверить
, вопрос №4268239, Екатерина, г. Москва
Нотариат
Можно ли гараж включить в массу наследства?
Мой муж умер 6 лет назад. У нотариуса оформили право наследования на квартиру. В браке был куплен гараж на меня. В документе о праве наследства он не включен. Сейчас я хочу продать гараж. С меня требуют , чтобы ое был в наследстве. Можно ли гараж включить в массу наследства?
, вопрос №4267996, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2017