8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обменять долю в ипотечной квартире на однокомнатную квартиру, которая куплена за материнский капитал?

как обменять долю в ипотечной квартире на однокомнатную квартиру, которая куплена на материнский капитал, где ребенку ещё не исполнилось 3 года.

с бывшем мужем у нас 3 комн. квартира в ипотеке. в ней у каждого по 1\3. от второго брака у меня родился ребенок и мы на полученный мат капитал купили 1комн квартиру. бывший супруг согласен в неё переехать в обмен на его долю, но нужно как то оформить всё это. 3комн в ипотеке, 1комн куплена на мат капитал и ребенку нет ещё 3 лет. как быть?

, ольга, г. Шумерля
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Такой обмен провести будет архи сложно, так как для этого помимо согласия всех собственников, нужно будет для 1-комнатной квартиры, согласие органов опеки и попечительства, а Вам его не дадут, пока вы не выделите ребенку долю в иной квартире по площади не меньше имеющейся у ребенка.

Касательно ипотечной квартиры, нужно обязательно получить согласие банка.

Затем уже Вы можете оформить соглашение об обмене долями, нотариально его удостоверить и потом только сдать документы в Росреестр.

Также на однокомнатную квартиру, нужно будет нотариальное согласие вашего мужа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли купить дом за материнский капитал в другом регионе или городе
Можно ли купить дом за материнский капитал в другом регионе или городе
, вопрос №4240843, Ангелина, г. Москва
Материнский капитал
Собственник купила квартиру в 2015 году, в 2020 вышла за муж, погасила ипотеку материнским капиталом в 2022 году и по соглашению выделила доли своим двум детям и супругу, который не является отцом
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру. Собственник купила квартиру в 2015 году, в 2020 вышла за муж, погасила ипотеку материнским капиталом в 2022 году и по соглашению выделила доли своим двум детям и супругу, который не является отцом. Нотариус на консультации сказала что это сомнительно, потому что он не является отцом. Как быть?
, вопрос №4240423, Юлия, г. Москва
Жилищное право
Хотим приобрести квартиру с бабушкой и в дальнейшем выкупить долю за материнский капитал
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру с бабушкой и в дальнейшем выкупить долю за материнский капитал. Как лучше оформить квартиру ?
, вопрос №4240227, Кристина, г. Москва
Семейное право
Как должна делится данная квартира?
Вопрос по разделу совместно нажитого имущества. 27.12.2007г. я приобрёл 1-ю квартиру стоимостью 1 500 000 рубл.. 500 000 рубл. были личные средства , а на 1 000 000 рубл. я оформил ипотечный кредит. 08.02.2008г. я женился. Во время брака я продолжал платить за ипотечный кредит. 04.04.2014г. мной с супругой приобретена квартира в ипотечный кредит по адресу ул.Сибирская 104/4 кв.106 стоимостью 3 700 000 , из которых 370 000рубл. Первоначальный взнос. В июнь 2014г. продалась однокомнатная квартира за 1 900 000рубл. 620т.р. Покупатель закрыл оставшуюся за эту квартиру ипотеку. 1,280 млн.руб. - Получен доход, из которого 965 000 рубл. внесены в погашение ипотечного кредита за 3-х комнатную квартиру по адресу ул.Сибирская 104/4 кв.106. В Февраль 2020г. в квартиру использован мат.капитал на гашение ипотечного кредита в размере 454 000 рублей. Как должна делится данная квартира ?
, вопрос №4239005, Юрий, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг?
Здравствуйте. Есть квартира,в которой я имею долю.Квартира была приобретена на материнский капитал,который давали на второго ребёнка, но на первого ребёнка (то есть меня) мать уже была лишена родительских прав и ей дали капитал с тем учётом,что она выделит мне долю в квартире. Прошло время и за квартиру перестали платить, не платят уже около 7 лет. На данный момент мне 23 года и на мне долг 83 тысячи, не включая то,что за 5 лет мною было оплачено. Прописана я там никогда не была, жить не жила,то есть никаких дел с этой квартирой не имела,за исключением того,что есть доля ,которая мне не нужна.У меня уже давно своя квартира,а платить долги я бесконечно тоже не могу,поэтому от сюда следует два вопроса: 1.Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг? Есть ли такой закон/статья? 2.Возможно ли заверить нотариально, что мать никаких претензий ко мне не имеет и все накопленные долги принадлежат ей, а я в свою очередь переписываю свою долю на неё?
, вопрос №4239058, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 16.01.2017