8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата 13% от продажи квартиры, купленной по взаимозависимой сделке, налоговый вычет с покупки квартиры?

Здравствуйте! У меня к вам вопрос про налоговый вычет на квартиру. В 2015 году я купил у родственника квартиру по договору купле-продажа квартиры за 3,5 млн. рублей. В 2016 году я продал эту квартиру за 3,2 млн рублей. И купил квартиру за 4,5 млн рублей . Первая сделка является взаимозависимой. Подскажите пожалуйста, должен ли я буду оплачивать 13% от продажи квартиры,и,будет ли у меня налоговый вычет с покупки квартиры? И что мне заполнять в декларации 3- НДФЛ ?

Уточнение от клиента

А то ,что я покупал у мамы,это не имеет значения?

, Елизавета, г. Санкт-Петербург
Юлия Мартынова
Юлия Мартынова
Юрист, г. Брянск

Добрый день!

Налог должен уплачиваться с дохода. Если купили за 3,5, а продали за 3,2, то где же доход? Нет, налог с продажи уплачивать не надо. Но декларацию, в которой будет отражена эта операция, сдать необходимо. Иначе получите штраф.

По квартире за 4,5 млн. возможно получить налоговый вычет 2 млн. рублей, соответственно вернуть 260 тыс. рублей уплаченного налога. Этот вычет Вы можете получить, если ранее не использовали подобный вычет, а также если использовали его не в полном размере.

0
0
0
0

Добрый день!

То, что покупали у мамы, значения не имеет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
, вопрос №4238599, Маруся, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять
Добрый день! Очень нужна помощь найти выход из сложившийся ситуации. В суть в чем: Купили квартиру в ипотеку с использованием первоначального взноса мат.капитала в пригороде Смоленской области. Вскоре ипотеку выплатили и распределили доли на детей: пама и мама общая совместная 1/2 доли и двум детям по 1/4 доли каждому. В настоящий момент хотим продать квартиру и переехать в другой регион - Новосибирск и улучшить жилищные условия, а именно купить квартиру в новостройке с использованием льготной семейной ипотеке (по стоимости в 2 раза дороже имеющей квартиры). Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять ипотеку и уже после частично закрыть задолженность (не полностью закрыть ипотеку) В соц.защите, однозначно сообщили, что не разрешат продать квартиру, и вложить в будущую ипотеку. Какой может быть выход?
, вопрос №4237090, Алексей Кучеренко, г. Ярцево
Налоговое право
Мы с женой хотим купить жилую недвижимость совместно с родителями (один дом поделить на 4 доли- муж, жена, мать
Мы с женой хотим купить жилую недвижимость совместно с родителями (один дом поделить на 4 доли- муж, жена, мать, отец) можно ли каждому члену семьи получить налоговый вычет (4 вычета в сумме) за приобретение такого дома, согласно выделенным долям?
, вопрос №4236898, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Правильно ли я понимаю, что если при покупке квартиры оформить её на отца/мать, после чего в течении месяца
Добрый день! Правильно ли я понимаю, что если при покупке квартиры оформить её на отца/мать, после чего в течении месяца оформить договор дарения, то срок владения для безналоговой продажи сокращается с 5 до 3х лет?
, вопрос №4236475, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 16.01.2017