Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания выставила счет за услугу, оказанную 3,5 года назад
Здравствуйте!
Купили квартиру в январе 2013 г. В мае заключили договор с Мособлэнерго. За май оплатили счет за электроэнергию по единому тарифу, в июне заплатили за программирование счетчика и стали платить по тарифу день-ночь.
В октябре 2016 года УК выставила счет за электроэнергию за январь-апрель 2013 года по тарифу день-ночь и как будто было только дневное потребление.
Имеет ли право УК выставлять счета за такую давнюю услугу?
Уважаемые господа!
Заявление в УК написано, передано, почти через 1,5 месяца получен ответ, что платить я должна (п.1 ст.153 ЖК РФ), еще обязана оплатить набежавшие пени (п.14 ст. 161 ЖК РФ), что согласно п.1 ст. 199 ГК РФ "руководство УК не видит законных оснований для перерасчета". Эта сумма и пени включаются в ежемесячные извещения на оплату, постоянно приходится пересчитывать сумму платежа. Хочу полностью убрать сумму долга вместе с пени со своего лицевого счета. А пока спорим, пусть хоть отдельным корректирующим извещением присылают, а не включают в ежемесячные квитанции на оплату. Что посоветуете? На какие статьи и документы ссылаться?
Добрый день, если Вы все верно указали в Вашем вопросе, то платить за данную услугу не целесообразно, поскольку для обращения в Суд за взысканием задолженности за указанную услугу Управляющая Компания пропустила срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. Единственное на что следует обратить внимание, это т, что применение срока исковой давности возможно исключительно по заявлению стороны в споре, что предусмотрено ч.2 ст. 199 ГК РФ.
Однако, данные обстоятельства не лишают УК права требования денежных средств в добровольном порядке.
С уважением,
Здравствуйте.
При следующем обращении УК к Вам с требованием погасить указанную задолженность, поставьте их в известность, что по требованиям срок исковой давности пропущен, поэтому Вы можете требование оставить без ответа.
Зная, что Вы осведомлены о сроке исковой давности, УК, скорее всего, не станет в дальнейшем взыскивать с Вас эти средства.
Можете информацию по сроку давности донести до УК в письменном виде.
Спасибо за оперативный ответ. Я так и думала, но решила уточнить, чтобы грамотно составить письмо на имя директора УК. Как ни странно звучит, но до этой ситуации любила свою УК и хотела оплатить. Изначально вообще выставили тариф, действующий на сегодняшний день, после долгих разбирательств договорились, что выставят счет по тарифу 2013 г. Но когда снова выставили не по тому тарифу, желание платить пропало.