8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Затопили соседей в квартире

Здравствуйте. Затопили соседей снизу, причина в датчике давления (счетчик холодной воды) . Кто несет ответственность за этот счетчик ТСЖ или собственник?

  • IMG_6804
    .jpg
  • IMG_7109
    .jpg
  • IMG_7110
    .jpg
, Карина Интовна, г. Екатеринбург
Никита Однолетков
Никита Однолетков
Юрист, г. Оренбург

Добрый день, Карина
В соответствии со ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.07.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Следуя из вашего описания речь идет об индивидуальном приборе учета.
Как следует из ссылки на указанное ПП РФ, ТСЖ или УК несут ответственность только за общедомовые приборы учета, в случае, если причинение ущерба имуществу наступило в результате их поломки.
В вашем случае ответственность будет нести собственник

0
0
0
0
Карина Интовна
Карина Интовна
Клиент, г. Екатеринбург

Все таки собственник виноват или тсж?

Тогда вам нужно будет доказать, что это было действительно в результате увеличения давления в трубах, что привело с аварии и последующему залитию

Как доказать? Свидетельские показания, возможно проведение экспертизы по вопросу установления причин возникновения течи (это самый идеальный вариант), то здесь нужно найти такого эксперта

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
При осмотре в день затопления в затопленной квартире были обнаружены небольшие (общей площадью менее 1 кв. М.) влажные следы потеков на потолке ванной комнаты и в коридоре
Здравствуйте! Моя мать, престарелый человек 91 года, непреднамеренно пролила ведро воды в ванной комнате, что привело к затоплению квартиры соседей снизу. При осмотре в день затопления в затопленной квартире были обнаружены небольшие (общей площадью менее 1 кв. м.) влажные следы потеков на потолке ванной комнаты и в коридоре. Данные следы потеков были зафиксированы мной с помощью фотосьёмки. Других повреждений не было. На следующий день следы потеков высохли. Новых повреждений не появилось. Договорился с потерпевшими о материальной компенсации устранения данных следов потеков. Однако по прошествии 2-х недель потерпевшие заявили, что у них пропал свет в коридоре и на кухне якобы через 7 дней после затопления; и потребовали восстановить освещение, для чего необходимо полностью перемонтировать подвесные потолки из гипсокартона в коридоре и на кухне. Правомерны ли их требования?
, вопрос №4242357, Иван, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Мне позвонила соседка и сказала что ей срочно нужна моя подпись и подпись ещё нескольких соседей в том что она проживает в квартире
Здравствуйте. Мне позвонила соседка и сказала что ей срочно нужна моя подпись и подпись ещё нескольких соседей в том что она проживает в квартире. Для чего ей это нужно она не говорит. Соседка не совсем благополучная. Подскажите пожалуйста, может ли эта просьба быть связана с судебным разбирательством и могут ли меня вызвать в суд как свидетеля, если я поставлю свою подпись??
, вопрос №4242312, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Как быстро они должны приехать и составить акт?
Здравствуйте. Вчера меня третий раз затопили соседи. В управляющую компанию написала заявление. Как быстро они должны приехать и составить акт?
, вопрос №4241530, Татьяна Николенко, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В квартире были инструменты сантехника и был потоп, одна труба была не подсоединена к батарее, кран был в
Я купила квартиру, в которой старый собственник демонтировал радиаторы и забрал их. Трубы оставил с закрытыми кранами и заглушками. Далее я купила радиаторы, наняла сантехника с Авито для установки радиаторов и сантехники в ванной. Сантехник сказал, что не сможет в один день все сделать, будет несколько дней ходить. Поскольку я в этой квартире не живу, и мне проблематично каждый день добираться до нее, т.к. живу я в другом городе на ~50км дальше. Мы договорились, что я оставлю ему ключи, взамен сфотографировала паспорт. Во вторник 13.08 передала ему ключи, и он пообещал, что вплотную займется в пятницу 16.08. В среду 14.08 он приехал проверил отопительную систему и отписался мне, что в системе нет воды, можно начинать работу, в тот же день он закупил некоторые детали. В пятницу 16.08 приступил к установке. В субботу 17.08 я спросила, как идет работа, он ответил, что есть сложности с одним радиатором, но он их решит завтра 18.08. В воскресение 18.08 я написала, удалось ли решить сложности, ответа не поступило, 19.08 я снова написала, ответа не было. 22.08 я стала звонить ему и писать, безрезультатно, грозилась приехать в субботу 24.08. В пятницу мне позвонила аварийная служба и просила срочно приехать, т.к.в моей квартире затопление и затоплены ещё 2 этажа. Я приехала, оказалось, что в этот день с утра ук проводила опрессовку, объявление висело на входной двери подъезда предположительно с понедельника 22.08. Поскольку мои ключи были у сантехника, который не выходил на связь, мне пришлось вызвать службу по аварийному вскрытию замка. В квартире были инструменты сантехника и был потоп, одна труба была не подсоединена к батарее, кран был в закрытом положении, но по факту он был закрыт не до конца, поскольку заглушки не было на этой трубе, оттуда и полилась вода. Через 2 недели после этого сантехник все же вышел на связь, сказал что выходил в магазин за деталями, потерял сознание и его на скорой доставили в больницу с острым панкреатитом. Соседи которых я затопила будут требовать компенсацию. Как мне быть в этой ситуации? Стоит ли судиться? С кем? Кто виноват? Насколько я понимаю, ук не виновата никак, т.к.обьявление об опрессовке за неделю они повесили, другой вопрос, что я там не живу и не видела его, а сантехник за несколько дней до опрессовки попал в больницу. Плюс потоп не по причине повреждений стояка, а по причине того, что кран не до конца был закрыт и не стояла заглушка. Виноват ли сантехник, если его с острым приступом увезли на скорой и оперировали. Как мне быть в этой ситуации?
, вопрос №4241308, Анаит, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 22.11.2016