8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я вступаю в наследство на 5/6 гаража могу ли я оформить его как залог, если да то как?

Я вступаю в наследство на 5/6 гаража могу ли я оформить его как залог, если да то как? и как быть в случае продажи( с обладателям 1/6 я не в ладах)

, Александр, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

не смотря на то, что право собственности при принятии наследства у Вас возникло с момента открытия наследства, до регистрации его в ФРС сдать доли в залог невозможно.

во-первых, залогодержатель не застрахован от Вашего последующего отказа в 6-месячный срок от наследства, а Вы вправе это сделать в любое время в течение 6 месяцев.

во-вторых, договор должен быть зарегистрирован в ФРС, а оно его не пропустит.

после регистрации права собственности можете свободно сдать в залог, а продать с соблюдением статьи 250 ГК.

0
0
0
0
не соглашусь с Дмитрием, т.к. в соответствии со ст. 246 ГК
Лысенко Юлия

та же ст.246

2. Участник долевой собственностивправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
0
0
0
0

в дополнение из ФЗ Об ипотеки

Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
0
0
0
0
Юлия Лысенко
Юлия Лысенко
Нотариус

Здравствуйте.

после регистрации права собственности можете свободно сдать в залог
Чернобавский Дмитрий

не соглашусь с Дмитрием, т.к. в соответствии со ст. 246 ГК

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

т.е. для передачи своей доли в залог Вам потребуется заручиться согласием собственника 1/6 доли гаража.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Если да, то где я могу найти текст данной доверенности?
Добрый день! Мне необходимо получить копию решения суда по уголовному делу (ст. 146 ч.2 УК РФ). Скажите, может ли это сделать моя жена по доверенности? Если да, то где я могу найти текст данной доверенности?
, вопрос №4223936, Евгений, г. Москва
Гражданство
Если да, то сколько времени занимает получение новой миграционной карты?
Доброе утро, Если иностранный студент меняет паспорт в России, нужно ли ему продлевать миграционную карту? Если да, то сколько времени занимает получение новой миграционной карты? хорошего дня
, вопрос №4223404, Yasmine, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2016