Как оформить документы собственности на наследника?
Здравствуйте. Нужна консультация по имущественному вопросу. Есть участок земли. Принадлежал моим родителям. Они развелись и по суду было получено поручение - разделить участок поровну. В то время они плохо общались и дальше этого решения никуда дело не пошло. Документы не оформлены, и собственность подвешена в воздухе. Формально она принадлежит им, но должна быть разделена. Сейчас, они хотят свои половинки передать мне в собсвтенность. Но их части так и не оформлены. Как можно решить этот вопрос? Через какие инстанции? достаточно ли только нотариально заверенных дарственных со обоих сторон, чтобы оформить целиком участок на меня? Или сначала разделить и оформить и только потом передача?
Вы можете получить решение в суде, на решении должна стоять отметка о вступлении его в силу.С этим решением Вы должны обратиться в Управление фед. службы гос. регистрации кадастра и картографии, и Ваши родители должны получить из ЕГРП выписку, что им принадлежит 1/2 доли.
Затем уже оформляете договор дарения. Или они хотят передать свои доли после смерти? тогда оформляйте завещания
0
0
0
0
Олег
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Нет, они хотят отдать доли уже сейчас. Загвоздка в том, что несмотря на постановление суда о разделе - фактически участок не разделен. Документы тоже остались старые, но, скорее всего, после суда - не имеют силы.
Олег, основанием для раздела участка как раз таки будет решение суда. Оно в любом случае имеет силу, если не было обжаловано, в не зависимости от того, сколько прошло времени.
Здравствуйте.Вопрос о вступлении в наследство.Два брата унаследовали квартиру матери.Заявление о вступлении подали оба брата.Но документ на руки не получили,так как один из братьев находился в местах лишения свободы.Как освободился,хотели дальше оформлять,но он скоропостижно умер.У него есть сын,с которым он не общался.Что делать второму брату,если он не может найти этого наследника?
Был куплен земельный участок в браке. Брак расторгнут в 2016 году, раздела имущества не было. Участок остался оформлен на бывшего супруга. Каким образом сейчас возможно оформить в общую собственность с бывшей супругой этот участок? Оба супруга согласны.
Мне нужно прописать маму, но нам не разрешают, так как дом в долевой собственности. Но у нас у всех разные входы и туалет и кухня и вообще все. Номеров квартир нет. Так оформили изначально в 1960г.
Вот ответ юриста вашего "Когда речь идет о частном доме, правила немного другие. Согласие совладельцев нужно лишь тогда, когда в доме общий вход и общие нежилые помещения: кухня, санузел и т. д. На изолированные помещения с отдельным входом это правило не распространяется." В каком документе это прописано, чтобы я могла предъявить в паспортном столе??? Спасибо.
Есть ооо которое существует с 2011 года в 23 году оно было отправлено на принудительную ликвидацию по причине недостоверной записи об участнике (нужно было изменить данные о наследнике умершего учредителя) после мотивированного возражения отправлено в ФНС, там дали год на исправление ситуации.
В течении 10 месяцев ничего не происходило, времени осталось до конца января. Ничего не происходило всё это время, кроме того что наследник получил и передал свидетельство о вступлении в наследство. У директора закончились полномочия по уставу, но осталась электронная подпись. Продлевать полномочия она не хочет. Отчёты эта директор в 24 году тоже не сдавала. Пыталась помочь со сменой информации о наследнике, говорила что всё чего не хватает её нотариусу это копии его паспорта (хотя есть его данные в свидетельстве о вступлении в наследство его 10% долей, которое он получил и передал нам, ещё есть свидетельство о смерти)
Внимание! Сейчас выясняется,что т.к. по уставу не нужно разрешение других участников на вхождение наследника в состав участников.
И есть положение что в таком случае только сам наследник может подать информацию о себе в фнс, а за директор не может.
Чтобы наследнику войти в состав ООО в 2024 году, необходимо:
Обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Это он получил и передал нам.
Письменно уведомить общество о своём вхождении в состав участников.
Если устав не запрещает наследование доли, то она считается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства.
Далее наследник подаёт в налоговую инспекцию форму Р13014 и свидетельство о праве на наследство.
Раньше эти сведения подавал директор. На основании свидетельства (которое у нас есть)
Один из живых участников этого ооо на 60 % нерезидент недружественного государства,
и нотариусы могут перестраховываться и требовать разрешение Правкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Но такое разрешение нужно только по ряду вопросов.
На решение по вступлению в наследство наследника гражданина РФ (за умершую гражданку РФ)
и/или продление полномочий ген директора, или избрание нового гендиректора это возможно не должно влиять.
Не требовать разрешение гос. комиссии.
И тогда нужен юрист в связке с нотариусом понимающим этот вопрос и готовый заверять то,
что не требует гос. комиссии.
Общество важно спасти от принудительной ликвидации в конце января 25 года, так как не смотря на нулевую отчётность на ооо зарегистрирован патент на изобретение. Кроме того, на ооо зарегистрирована машина.
Наследник не выходит на связь, он в Уфе. Его позиция такая «я вам всё уже дал» имея ввиду свидетельство.
Нужно заключение по поводу этой ситуации.
Один из вариантов предоставить ему информацию со ссылками на закон, что без него никак не обойтись, так как ему юристы сказали что он все уже дал (свидетельство) и от него больше ничего не требуется.
Но повторюсь, устав говорит о том что «согласие остальных участников общества не требуется» и поэтому нужно чтобы он сдавал эту форму лично или выписав на кого-то доверенность.
Сейчас как вариант предлагается довольно непростая история - совершить отчуждение этого патента (который формально ничего не стоит) в пользу нового ооо, которое нужно создать.
Но возможно тут уже будет нужно разрешение гос комиссии,если речь об отчуждении патента, даже если на гражданина РФ как на физ лицо или на ооо где все граждане РФ,если такое создадим), и хватит ли для такой сделки директора у которой закончились полномочия по уставу.
И все потому что, пока нет вариантов (ссылок на положение в законе), чтобы убедить наследника что свидетельства от него недостаточно и требуется его активной участие в обновлении информации о нём. В принципе нужно конечно сдать отчёты. Привести в порядок состав учредителей. Там в составе ещё есть ооо которая давно ликвидировано. Но ФНС на это внимание не обращал. Только на данные по умершей участнице.
Нужны ответы по ситуации.
Здравствуйте! Муж погиб на сво. Ипотека оформлена в браке на жену. Стоит ли гасить ипотеку до открытия наследственного дела, чтобы не делить долю мужа с его наследниками?
Нет, они хотят отдать доли уже сейчас. Загвоздка в том, что несмотря на постановление суда о разделе - фактически участок не разделен. Документы тоже остались старые, но, скорее всего, после суда - не имеют силы.
Олег, основанием для раздела участка как раз таки будет решение суда. Оно в любом случае имеет силу, если не было обжаловано, в не зависимости от того, сколько прошло времени.