Уменьшение отступа дома от границ участка

Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. В другом вопросе уже выяснили: Право такое у него имеется. Ссылаться он будет на ЗК РФ Статья 39.20. Да, можно подать на снос. Но там длинная предыстория. Такой вариант не рассматриваю. Еще детали: 1. Его хозпостройка точно легализована, капитальная и на фундаменте. 2. Хозпостройка стоит прямо на границе участка. Тем самым нарушаются нормы ПЗЗ — нет отступа в один метр от границы участка.Как не отрезай, а образованный участок будет с нарушениями. 2. Кроме того хозпостройка (бетонная и на фундаменте) также имеет еще пристройку (тоже бетонная и на фундаменте), которая нигде не легализоавна. 3. Площадь хозпостройки по документам 64 кв.метра. Площадь пристройки к хозпостройке примерно 20 кв.метров. 4. Пристройка фактически является самостоятельным зданием. Со своим входом и крышей. С хозпостройкой общих помещений не имеет. Общая у них только стена. 5. Пристройкой фактически пользуется сосед. Пришла идея: Что если я легализую вот эту пристройку к хозпостройке. Пользуясь правом землепользователя. Она же бесхозная и несуществующая. Разделю свой участок, выделив 4 сотки под эти хозпостройки. Стану собственником второй хозпостройки-пристройки. Чтобы этим выделенным участком 4 сотки будем пользоваться уже совместно. Вопросы 1. Могу ли я вообще легализовать нелегальную пристройку к уже существующей хозпостройке на правах землепользователя? 2. Если я разделяю свой участок. То кто становится арендатором новообразованного участка? От этого зависит, должен ли я легализовывать пристройку, пока я землепользователь всего участка. 3. Такое возможно? Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу.

МО. Мытищинский ГО. Купили участок. Зона Ж-2, земли поселений, ЛПХ (приусадебный участок). В ГПЗУ от 2020 г разрешено строительство на большей части участка. ГПЗУ от 2024 г. - нулевое, не выделена область, где разрешено строительство. В ЕГРН есть запрет "без права строительства" Участок полностью расположен в пределах 2-го пояса ЗСО ИПВ, где строительство не запрещено. Администрация отказывается снять ограничение "без права строительства", утверждая, что для этого нужно менять границы поясов ЗСО, а это не их компетенция. Кто что посоветует?

Здравствуйте. Моя покойная свекровь отписала дом и участок на котором стоит дом своему старшему сыну.живет он в большей половине дома с женой и взрослыми детьми . Мой муж - её младший сын живём в малой половине этого дома. Я,муж и двое сыновей до 18 лет один из которых инвалид детства. Ещё был средний брат но он умер давно, от него есть сын но он не живёт в этом доме ему 31 год. Скажите пожалуйста, может ли мой муж т.е младший брат отсудить по закону свою долю. Т.к жить уже так не возможно,старший брат всеми своими поступками доказывает что мы тут ни кто.

Добрый день. Подскажите, хотим приобрести участок, но его неожиданно внесли в третий пояс санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. До внесения в ЗОУИТ на участке уже был расположен и зарегистрирован дом, но он ветхий, подскажите, можно ли будет снести этот дом и построить на его месте новый? С учетом того, что в старом доме уже подведена вода, свет и газ?