8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа двух квартир за один год

здравствуйте! у меня такая ситуация. я купил квартиру в апреле 2016 года, за 850000 рублей, продал ее в июне за 740000. В июле купил еще одну квартиру за 550000 рублей, продал ее в августе за 740000. подскажите какой налог я должен буду заплатить? и что будет если я приобрету еще квартиру и продам её за текущий год?

, Артем, г. Екатеринбург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

касательно первой квартиры — налог уплачивать не надо, если заявите налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по ее приобретению.

относительно второй квартиры — налог уплачивать не надо, если заявите налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.

и что будет если я приобрету еще квартиру и продам её за текущий год?
Артем

не известно, но Вы либо будете вправе воспользоваться остатком по вычету (260 000), либо уменьшить доход на расходы.

добавлю, что поскольку права собственности возникают в 2016 году, то при налогообложении Вам надо учитывать кадастровую стоимость

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Тогда почему раньше было два сотрудника?
На своей нынешней работе совмещаю две должности по двум направлениям рекламы (продажи рекламных мест и работа с партнерами), которые ранее в компании исполняли два менеджера, которые сейчас находятся в декретных отпусках. Является ли это совмещением должностей? Меня оформили в отдел по работе с рекламой, но матрично я подчиняюсь двум руководителям, которые спрашивают с меня на 100%. Руководство говорит, что это не совмещение должностей, т.к. я не совмещаю работу в буфете и рекламе, а две должности в рекламе это одно и то же. Как так? Тогда почему раньше было два сотрудника? И ведь ни одного из них не сократили и не переделали штатное расписание.
, вопрос №4254258, Аманда Бахарева, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
И будут ли считать квадратуру в родительском доме и в этой квартире?
Здравствуйте. Такая ситуация , мы с бывшим мужем купили квартиру 2021 году. В 2022 году мы развелись. По суду нам разделили по 1/2 доле в квартире. В браке у нас нет детей. В 2024 году я выкупила у него 1/2 долю в квартире. Сейчас я являюсь единственным собственником. В 2021 году я прописалась в эту квартиру так как это было условие банка,до этого я была прописана у родителей. В родительском доме у меня нет доли . Сейчас я беременна на 7 ом месяце ,собираюсь продать квартиру и хочу вернуть деньги братишке , он мне помог закрыть ипотеку которую брали в 2021 году чтоб выйти в суд .могу ли я встать как молодая семья ? И будут ли считать квадратуру в родительском доме и в этой квартире?
, вопрос №4254110, Людмила, г. Москва
Военное право
Мой родственник заключил контракт на военную службу 19 сентября 2023 сроком на один год он тяжело ранен в данное
МОЙ РОДСТВЕННИК ЗАКЛЮЧИЛ КОНТРАКТ НА ВОЕННУЮ СЛУЖБУ 19 СЕНТЯБРЯ 2023 СРОКОМ НА ОДИН ГОД ОН ТЯЖЕЛО РАНЕН В ДАННОЕ ВРЕМЯ ОН НАХОДИТСЯ В ГОСПИТАЛЕ ПО РАНЕНИЮ ПОСЛЕ ОПЕРАЦИИ ОН НЕ ХОЧЕТ ПРОДЛЯТЬ КОНТРАКТ КАК НАПИСАТЬ РАПОРТ И РАСТОРГНУТЬ КОНТРАКТ . БЛАГОДАРЮ ВАС
, вопрос №4252854, МАРГАРИТА, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, предстоит развод, деление квартиры, квартиру покупали до брака, часть платили мат
Здравствуйте, предстоит развод, деление квартиры, квартиру покупали до брака, часть платили мат капиталом(ребёнок на мне, но генетически не мой) часть с продажи моей квартиры, так как вкладывали мат капитал собственники стали ребёнок и бывшая жена, есть ли возможность как то через суд забрать долю в квартире, при этом я не собираюсь забирать долю у ребёнка.
, вопрос №4252017, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2016