8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если единственный наследник, то не будет ли соглашение впоследствии признано ничтожным?

В квартире жили мать и сын, мать умерла. У сына это единственное жилье, там и продолжает жить. Наследственное дело открыто вовремя, до истечения 6 месяцев. Нотариус не может оформить наследство пока не выделены доли, поскольку собственность была общей с самого момента приватизации лет 20 назад. Мотивирует изменениями в законодательстве, тк такая форма собственности больше не существует, нотариус без выделения долей не может оформить право на наследство. Требует заключить соглашение о выделении долей.

Но поскольку соглашение о выделении долей поровну с умершей матерью подписывать будет 1 человек- сын, возникает вопрос, не будет ли такое соглашение впоследствии признано ничтожным? Ведь соглашение должны подписывать по идее не менее двух сторон. Очень странная бумага получится.

Неужели это общепринятая практика?

Они мои дальние родственники. Я сейчас у того же нотариуса оформляю документы на наследство после моей мамы. По закону. У нас квартира была тоже в общей собственности. Нотариус не оформляла наследство, пока мы не выделили доли, но нас в квартире зарегистрировано трое, мои дети и я, поэтому в соглашении выделено по 1/4 каждому из нас троих и 1/4 умершей маме. И в нем три подписи, соответственно.

В его же случае будет одна! Какое же это соглашение?

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Марина
Никакой проблемы нет. На основании ст. 3.1 закона о приватизации жилищного фонда в РФ в случае смерти одного из участников совместной приватизации сосбвтенность становится долевой, а доли равные. Но без указанного соглашения между собственником 1/2 и наследников, который в одном лице и выступает нотариус не сможет выдать документ ему на его 1/2 по приватизации и на 1/2 по наследованию. Он получает эти документы и регистрирует в Росреестре квартиру полностью на себя, основанием возникновения права будет договор передачи, соглашение и свидетелсьтво о праве на наследство. Так что нотариус должен все оформить, как указал.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Вообще буду ли я каким то образом фигурировать как владелец в таких ситуациях?
Доброго времени суток. Пару лет назад продала автомобиль. И недавно заморочилась по поводу того, что он до сих пор висит на мне. Данных и связи с новым владельцем нет. Столкнулась с тем что подать заявление на прекращение учета можно в госуслугах только с данными о новом владельце. То есть так я сделать не могу. В гаи тоже отмахнулись сказали - делайте через госуслуги ????️ Вопрос: если я прекращу учет по причине того, что я не буду использовать авто (например:оно долго стоит в ремонте и тд), прилетит ли мне штраф и тд, если новый владелец нарушит пдд или его остановит инспектор? Вообще буду ли я каким то образом фигурировать как владелец в таких ситуациях? Авто будет не на учете, но последний владелец то я.
, вопрос №4263742, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Надо ли этот факт как-то отразить в досудебном соглашении?
По вине УК протекает крыша. Подали претензию, УК готова удовлетворить. Но крышу не планируют ремонтировать. Надо ли этот факт как-то отразить в досудебном соглашении? И можно ли будет снова получить компенсацию, если я сейчас сделаю ремонт, а весной крыша снова потечёт, тк её не ремонтируют?
, вопрос №4263517, Наталия, г. Москва
Недвижимость
Не получится ли так, что мне придётся через суд выписывать ребёнка?
здравствуйте. Я сдаю квартиру, и сегодня мне позвонил мой квартирант и сообщил, что его жена беременна и он хочет сделать временную регистрацию в моём жилье для неё. Разумеется, вопрос не в ней, а в будущем ребёнке. Какие правовые последствия будут для меня, если я на это соглашусь? В случае расторжения договора аренды, будет ли автоматически выписан ребёнок. Я хочу понять - какой геморрой я в итоге получу, если на это соглашусь? Не получится ли так, что мне придётся через суд выписывать ребёнка?
, вопрос №4263305, Артём, г. Москва
Наследство
Будут ли проблемы при оформлении?
Сестра находится в психоневрологическом интернате, после смерти мамы ей осталось доля в квартире, интернат не вступает в наследство, не отвечает. Я свою долю приняла. Что будет после смерти сестры с её долей если интернат так и промолчит. Будут ли проблемы при оформлении?
, вопрос №4262687, Диана, г. Москва
Наследство
Это мой первый вопрос.Также имею ли я право не пускать сестру в квартиру или нет и будет ли это основанием для признания меня недостойным наследником если не пущу?
У меня недавно умерла мама,я её единственный наследник первой очереди(сын),пока живу в её квартире,ко мне до организации похорон в квартиру матери хочет приехать сестра,пожить до того как пройдут похороны,может ли она потом обратиться в суд и установить фактическое наследство забрав половину квартиры ? Это мой первый вопрос.Также имею ли я право не пускать сестру в квартиру или нет и будет ли это основанием для признания меня недостойным наследником если не пущу ? Это второй вопрос.
, вопрос №4262596, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2016