8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно оформление совместной собственности вместо долевой?

Добрый день! Квартира оформлена на семью в долевом участии по 1/3 доли каждому (муж, жена, совершеннолетний ребенок), хотим оформить в совместную собственность на троих, возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами? Примут ли такое соглашение в Росреестре? Если совместная собственность может быть оформлена только между супругами возможно ли так оформить две доли супругов в совместную собственность. Спасибо

, Галина, г. Владимир
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Галина! В соответсвии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев,когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, Вы не можете Соглашением перевести долевую собственность в общую совместную, даже с супругом.

Если Вы хотите избежать наложения взыскания на чью-то долю таким образом, то кредиторы имеют право в судебном порядке требовать выдеола доли должника из общей совместной собственности.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Владимир

нет, это связано с тем, что у супруга льготы по имущественному налогу, хотелось бы и упростить и снизить его оплату. Т.е. ничего поделать нельзя? А если через дарение, например, сын подарит свою долю одному из нас, мы можем потом оформить квартиру в совместную собственность?

Не можете оформить долевую собственность даже между супругами. Не предусмотрено такое законом. Возможно только совместную в долевую перевести. Обратно договором или соглашением сделать нельзя.

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами?
Галина

Нет, не возможна.

Только между супругами.

0
0
0
0
оформить две доли супругов в совместную собственность.
Галина

Такое не предусмотрена законом.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Владимир

А если сын оформит дарственную на свою долю (такое возможно?) на одного из родителей, а потом оформить совместную собственность между супругами, так можно будет сделать?

Ольга Ермолаева
Ольга Ермолаева
Юрист, г. Екатеринбург

  • Долевая собственность — это процентное отношение между участниками какой либо сделки. С точки зрения бюрократии жилищного кодекса РФ вы вправе распорядиться своим имуществом как вам будет удобно, возможно будет противоречивая ситуация между ЖК РФ и администраиивным, потому что документооборот будет не логичным, а вероятностным. Но это не слишком критично.

0
1
0
1
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск
возможно будет противоречивая ситуация между ЖК РФ и администраиивным, потому что документооборот будет не логичным, а вероятностным
Ермолаева Ольга

В РФ не существует административного кодекса. Вероятностный документооборот — вы сами придумали. Не путайте клиента вымышленными правовыми конструкциями.

Объединить доли в одну соглашением у вас не получится. Только путем дарения. Н-р, двое дарят свои доли третьему, третий становится единоличным собственником. При этом платить НДФЛ не нужно будет, т.к. все близкие родственники.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Доброго дня, при оформлении наследственного дела выявили несоответствие данных, в свидетельстве права
Доброго дня, при оформлении наследственного дела выявили несоответствие данных ,в свидетельстве права собственности на землю и архивной выписки постановление главы дмитровского района о выдаче земли ,имеются расхождения в номере акта и дате.При запросе в архив ответили что такое часто бывает ,техническая ошибка .Не можем оформить право собственности на наследника,земля выдавалась в 1994 году. Собственник умер в 2003 году.И только решила тетя заняться документами.Как быть дальше ?
, вопрос №4259154, Екатерина, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, возможно ли пользоваться машиной и какой возможен исход в данной ситуации
Здравствуйте. У моего отца есть машина в собственности, на данном ТС ездит мой муж, в страховку вписан. Сейчас у отца есть опекун, его сестра. Письмами угрожает. Подскажите, пожалуйста, возможно ли пользоваться машиной и какой возможен исход в данной ситуации.
, вопрос №4258993, Юлия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Наследство
Как оспорить результаты приватизации и перевести квартиру в собственность матери?
Ветеран ВОВ (блокадница) получила квартиру по программе города в 2010 году . Целый дом -Гатчинское шоссе 8к2 заселен блокадниками. Её сын , имеющий собственную жилплощадь, умудрился оформить ЕДИНОЛИЧНУЮ собственность не неё. Сын недавно умер , а на квартиру претендуют его дети и жена. Мама ни слухом, ни духом о дарении и оформлении. Старая конечно, но в памяти.Как оспорить результаты приватизации и перевести квартиру в собственность матери?
, вопрос №4258383, Вячеслав, г. Москва
Недвижимость
На каких интернет-ресурсах возможно ознакомиться?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как грамотно, с юридической точки зрения, составить коллективное письмо, коллективную жалобу от собственников жилого многоквартирного дома для управляющей компании и для администрации муниципального района? Существуют ли определенные требования к оформлению, шаблоны, образцы? На каких интернет-ресурсах возможно ознакомиться?
, вопрос №4257066, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 22.06.2016