8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли заключать договор с новой УК, если устраивает прежняя УК?

Здр, я купил квартиру по ипотеке, меня устраивает ук, но было собрание, и якобы выбрали новую, ч не согласен, что делать, договор у меня с первой

, Андрей, д. Выползово
Анастасия Кучерова
Анастасия Кучерова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Андрей.

Выбор управляющей компании решается всеми жильцами МКД путем проведения общего собрания собственников жилых помещений. Решение принимается путем голосования, о чем должен свидетельствовать протокол голосования и соответственно должны так же быть листы голосования, либо бюллетени. Вы имеете право ознакомиться с протоколом и с листами голосования. Если число положительно проголосовавших за смену УК составляет 50 % + 1 голос, то такое собрание считается законным и обоснованным, и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Но если решение принятое общим собранием принято с нарушением правил ЖКРФ ( не надлежаще оформлены документы, не было кворума, не были своевременно вывешены объявления и тд), то Вы можете обжаловать решение в судебном порядке.

Ст.46 ЖК РФ

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вопросы: 1 Если в ГПК РФ не сказано, а в НК РФ сказано - нужно ли платить госпошлину?
Нужно ли платить гос пошлину за подачу заявления об обеспечительных мерах? : 1) в гражданском процессе (по ГПК РФ) - в ст.139-140 ГПК РФ этой обязанности нет, но в подп.15 п.1 ст.333.19 НК РФ установлена госпошлина при подаче в суды общей юрисдикции = 10 000 рублей; 2) в арбитражном процессе (по АПК РФ) - в подп.17 п.1 ст.333.21 НК РФ установлена госпошлина при подаче в арбитражные суды = 30 000 рублей; при этом в самом АПК РФ, в п.4 ст.90 АПК РФ говорится, что госпошлина нужна, если обеспечительные меры заявляются стороной третейского разбирательства (п.3 ст.90 АПК РФ) или при предварительных обеспечительных мерах "до предъявления иска" (ст.99 АПК РФ). Вопросы: 1) Если в ГПК РФ не сказано, а в НК РФ сказано - нужно ли платить госпошлину? 2) Если в АПК РФ сказано только эти два случая, значит ли это, что госпошлину НЕ нужно платить в остальных случаях, например, при заявлении обеспечительных мер после предъявления иска ?
, вопрос №4265699, Эдуард Т, г. Москва
Гражданство
Я как Индивидуальный предприниматель не подал уведомление о приеме иностранного гражданина (договор
Я как Индивидуальный предприниматель не подал уведомление о приеме иностранного гражданина (договор заключен 01.07.2024), если будет штраф 5000 как написано на госуслугах я согласен, вопрос в том нужно ли все таки его подать даже по истечении срока подачи, попробовал на госуслугах пришел ответ: В приеме документов отказано. нарушены сроки подачи уведомления
, вопрос №4265493, Александр, г. Москва
Гражданское право
Директор школы обзывает и оскорбляет ребенка при всех, что делать, нам нужно доучиться 9 класс, новая школа нам и так сложно, что делать
Директор школы обзывает и оскорбляет ребенка при всех,что делать,нам нужно доучиться 9 класс,новая школа нам и так сложно,что делать
, вопрос №4265434, Наталия, г. Москва
Автомобильное право
Разве можно заключать договор задним числом?
Здравствуйте. Произошло дтп со смертельным исходом. Столкнулись Газель и иномарка. При оформлении инспектором ГИБДД виновник предоставил действующий на тот момент полис ОСАГО на собственника Газели, в страховку водитель не вписан, за что был оформлен протокол и выписан штраф. Через два дня виновник ДТП предоставил следователю договор купли-продажи авто, оформленный за два дня до ДТП. Пока лежали в реанимации и в больнице, автомобиль сняли с учёта и зарегистрировали на виновника дтп, у которого нет страховки. И мы лишились выплаты по ОСАГО. Законны ли действия следователя? Разве можно заключать договор задним числом? В момент ДТП виновник не заявлял что Газель его и подписал протокол на штраф.
, вопрос №4265397, Азат, г. Москва
Дата обновления страницы 29.05.2016