Доля в квартире

В квартире 4 доли. Одна из которых доля матери. Мать прописала грудного ребенка в квартиру, имеет ли право один из собственников продать одну долю в этой квартире ( банку, другому собственнику и тд )?

Добрый день. Ребенок находился в специнтернате (ДЦП) в другом городе. В 2013 г. в возрасте трех лет умер. Сотрудники специнтерната не сообщили родителям о его смерти. В 2014 г. мы купили квартиру в долевую собственность и зарегистрировали 1/4 доли в праве на данную квартиру на умершего ребенка. Только после этого мы узнали о его смерти. Что теперь делать с этой долей? Ведь фактически умерший ребенок не является наследодателем, поскольку на момент смерти он не обладал правом на долю в квартире, не обладал имуществом. То есть возможность вступить родителям в наследство в отношении этой доли на основании его фактического принятия - отсутствует. Вопрос возник в связи с необходимостью продажи данной квартиры.

Здравствуйте! Есть трехкомнатная квартира в Рыбацком. Мне, бывшей жене, и двум сыновьям принадлежит по 1/4 доли данной квартиры (квартира приобретена в браке еще). Есть студия в Колпино, принадлежит бывшей жене. На данный момент мы хотим обменять мою 1/4 долю в трехкомнатной квартире на студию, при этом доля должна отойти матери бывшей жены, которая прописана в трехкомнатной квартире, а студия должна отойти мне. Как это правильно сделать???

Сможет ли внук получить наследство, если бабушка перепишет завещание на кого-нибудь другого? На данный момент завещение написано на родного внука, есть две родные старшие сестры, муж и сын давно умерли, в прямых наследниках никого больше нет. В наследство только квартира, никаких счетов и т.д. нет. Бабушка вменяемая, никаких психических и других заболеваний нет. Могут ли сестры тоже получить долю от этой квартиры? Сможет ли внук оспорить завещание на другого человека и получить всю квартиру не делясь с её сестрами, при этом имея хорошего юриста или игра не стоит свеч и внук не получит и доли, если будет переписано завещание на другого человека?