Как вступить в права наследования, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Добрый день! Моему брату 16 мая 2024 года вынесли приговор 3 гоа общего режима с лишением воинского звания, а соответственно и военной пенсии. На сегодняшний день он находится в СИЗО, подали апелляционную жалобу, ждём заседания по ней. На сколько я понимаю, пока ен будет вынесено решении по апелляции приговор не вступил в свою юридическую силу? Отсюда вытекает вопрос, а почему пенсию перестали перечислять ему сразу же после суда? Если приговор не вступил в силу, то и пенсия пока должна быть начислена? Или я не права?

Если я не проживаю в квартире, собственником которой являюсь, а зарегистрирована и проживаю по другому адресу, квартира просто закрыта, как УК должна уведомить меня законно о необходимости доступа в квартиру для проверки вентиляции? дело в том, что я время от времени мониторю сайт суда и недавно увидела, что УК подала не меня в суд за недопуск в квартиру.

Добрый день. Я сирота без попечения родителей. Достигнув совершеннолетия, государство мне выдало квартиру социальный найм. Приватизировать я смогу ее через 5 лет. У меня есть опекун, который завещал мне свою квартиру. Если опекуна не станет и я вступлю в наследство, не успев приватизировать свою квартиру, отберет ли ее государство?