8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли сразу продать квартиру, полученную по наследству?

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста, моя сестра вступила в наследство квартиры от человека за которым ухаживала, родственников вроде нет,она хочет продать квартиру, но при этом не платить большой налог государству, можно-ли продать квартиру сразу или нужно выждать время?

, Евгения, г. Краснодар
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Сейчас налог 13% свыше 1 000 000 рублей резиденту РФ при владении менее трех лет. Далее налоги будут меняться. Есть также налоговый вычет по ст. 220 НК РФ.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сейчас решается вопрос о продаже квартиры ( у него доля в квартире, 1/2 часть, досталась по наследству ) как можно без его присутствия продать квартиру?
Здравствуйте , такой вопрос , помогите пожалуйста , сейчас человек находится на судне в море в должности третий помощник капитана. Сейчас решается вопрос о продаже квартиры ( у него доля в квартире , 1/2 часть, досталась по наследству ) как можно без его присутствия продать квартиру ? Возможности лично приехать у него нет , контракт до октября .
, вопрос №4214514, Виктория, г. Москва
Налоговое право
В этом же году купили с мужем квартиру дороже и больше площадью, чем проданная мною
Продала квартиру, полученную в дар от отца (сразу как получила). В этом же году купили с мужем квартиру дороже и больше площадью, чем проданная мною. Как и сколько платить налог?Или не нужно его платить?
, вопрос №4214121, Елена, г. Красноярск
Наследство
Мы с братом получим наследство от родителей, но у него есть долг в банке, который он не платит, могут ли наложить арест на наследство из за его долга?
Мы с братом получим наследство от родителей, но у него есть долг в банке, который он не платит, могут ли наложить арест на наследство из за его долга?
, вопрос №4214172, Ирина, г. Москва
Раздел имущества
Добрый день, скажите можно ли продать дом где есть мат капитал, у мужа и у меня общая доля у ребенка 1/2, он стездать не хочет, а нам житья нет
Добрый день, скажите можно ли продать дом где есть мат капитал, у мужа и у меня общая доля у ребенка 1/2, он стездать не хочет , а нам житья нет. Хотела бы квартиру в городе, но сами живем пока в пригороде где и взяли дом
, вопрос №4213769, Анастасия, г. Москва
Наследство
Можно ли до истечения 6 месяцев с момента смерти получить возмещение денежных средств на достойные похороны за счёт наследства?
Здравствуйте! Являюсь единственным наследником после смерти отца. Сегодня написала у нотариуса заявление на открытие наследственного дела и принятие наследства. Можно ли до истечения 6 месяцев с момента смерти получить возмещение денежных средств на достойные похороны за счёт наследства?
, вопрос №4213198, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2017