Договор подряда

Добрый вечер. Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ.лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Здравствуйте, мы заключили один договор подряда на 25 домов ( замена окон, замена кровли), нужно ли под каждый дом создавать номенклатурную группу на 20,90 счетах или можно объединить в одну группу по договору, срок выполнения работ 3 месяца, на каждый дом отдельная смета

Мы строители, заключили договор подряда с строительной фирмой на постройку каркасного дома для заказчика. Заказчик свой договор с этой фирмой расторг, их не устроили материалы и сроки устранения недостатков. Считается ли наш договор с этой строительной фирмой автоматически расторгнутым, поскольку этого объекта у фирмы больше нет?

Конев снял у Пачкина апартаменты с правом проживания в течение 6 месяцев. Поскольку в них не было ни отделки стен, ни мебели, ни техники, то стороны договорились, что в качестве арендной платы будет приниматься работа Конева по ремонту этих помещений в соответствии с указаниями Пачкина. Ремонт должен был быть произведен в течение срока проживания, но был закончен с просрочкой на 3 месяца. Пачкин потребовал оплаты за дополнительный срок проживания Конева. По-следний отказался платить, так как, по его мнению, на самом деле стороны заключили договор подряда с правом подрядчика круглосуточно находиться и работать на объекте; просрочка же вызвана Пачкиным, неоднократно менявшим задание на ремонт. Кто прав? (с ссылками на статьи)

Здравствуйте. Прошу Вас о помощи и подсказке что нам делать. Нами был куплен участок от застройщика с дальнейшим строительством жилого частного дома по их проекту. Мы видели первые их объекты и нас все устроило. Был оформлен договор подряда, но как выяснилось в дальнейшем должны были быть предоставлены или смета или техническая документация. В договоре были прописаны краткие виды работ, но без конкретики используемых материалов. В процессе строительства начали всплывать факты замены строительных материалов и их занижение стоимости, если сравнивать с предыдущими домами. На просьбу предоставить смету никак не реагируют и говорят вы покупаете дом по нашему проекту. Но мы выбрали тот дом и ожидаем увидеть такой же результат. Да, мы понимаем, что летали в облаках и на слово поверили застройщику. Можем ли мы привлечь к ответственности застройщика? И есть ли у нас право вообще требовать что либо? Спасибо за ответ

Продавец отказывается заключать трудовой договор обосновывая тем, что хочет получить субсидию от государства. В сотруднике я заинтересован и согласен заключить с ним договор подряда близкий к деятельности продавца, но не договор с продавцом поскольку понимаю, что продавец может работать только по ТК. Как мне подстраховаться чтобы в последствии договор не был признан недействительным.

Есть земельный участок ИЖС на котором построен жилой дом, дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в Росреестре. То есть по документам дома нет. Нашлись покупатели на этот земельный участок и дом. Покупают с привлечением ипотеки через Сбербанк. Покупателю брать ипотеку на новое строительство выгоднее, чем приобретать построенный дом, так как ниже проценты по кредиту. Поэтому дом продается через договор подряда, а не куплю продажу. В итоге схема такая, что планируется в один день заключить договор купли-продажи земельного участка, договор-подряда на строительство дома и подписать акт приема-передачи дома этим же числом (акт покупателю не отдавать), чтобы исключить возможность для покупателя, отказаться от договора-подряда после приобретения земельного участка и получить дом бесплатно. Также в этот же день подписывается еще акт приема передачи дома с открытой датой, для того чтобы в дальнейшем, месяца через 4 указать в нем дату соответствующую реальному сроку строительства, и этот акт отдать покупателю для представления в Сбербанк. Какие риски для продавца (не получить оплату за дом) есть в данной ситуации?

Добрый вечер! Наша компания является подрядчиком и сейчас мы в процессе заключения договора на строительство дома. Заказчик хочет заключить договор подряда на ООО, но не как на строительство дома, а как на отделку помещения. То есть закрывать документы мы будем как на отделку помещения. Еще с этим же номером и датой хочет заключить договор внутренний только между нами (физ лицо и наша компания) чтобы снять свои риски. Чтобы на дом была гарантия хочет еще договор тех надзора. Вопрос! Какие будут у нас риски если у нас будут два договора с одинаковым номером 1) Ооо на Ооо 2) физлицо на Ооо. Оплата будет приходить по первому от Ооо, а если по второму оплат нет, значит он не действителен? По внутреннему содержанию эти договора разные.

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю

Добрый день! Мы арендуем помещение под ведение коммерческой деятельности, по договору нам осуществляет ремонт строительная компания. В ходе проведения работ строительная пыль попала в вентиляцию и засыпала столы, технику и мебель соседнего помещения. Арендодатель и арендатор соседнего помещения составили акт, фиксирующий ущерб и отразили меры, которые должны быть приняты для его устранения (клининг, чистка вентиляции). Однако наши строители данный акт подписывать отказываются, но при этом готовы устранить ущерб (нанять сотрудника и произвести уборку). В связи с чем потерпевшая сторона предлагает подписать данный акт нам, так как мы заключили договор подряда с данными строителями. Вопрос: каким образом нам необходимо подписать данный акт, чтобы в случае если потерпевшую сторону не устроит качество произведенных строителями клининговых работ, нам не пришлось нести финансовую ответственность за надлежащее устранение загрязнений?