Где находится загс

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Относительно недавно приобрели дачу (участок и дом), пару недель назад вместе с собственником ездили на оформление сделки. Собственник женщина,81 год, при подаче документов на вопрос от сотрудника рег.палаты есть ли у нее муж, и есть его согласие его согласие на сделку она сказала что мужа нет и на момент владения ею дачей его и не было, т.е с ее слов никогда не была замужем (хотя есть сын). Сегодня с рег.палаты пришло официальное письмо с уведомлением об оспоримости сделки, т.е " В соот-вии с законом пункта 3 статья 35 семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующий нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Согласие супруга продавца (либо информации о его семейном положении на момент приобретения имущества) на отчуждением садового дома Вами не предоставлено". Мы связались с продавцом, ее сын сказал что его мама получала такое же письмо и они сразу же уточнили в рег.палате что она не была замужем, на что мол в рег.палате им сказали ничего страшного, это стандартное письмо которое как правило рассылается всем участникам сделки. Т.е с этой информации рег.палаты, продавец уверил нас, что на след.недели мы получим документы о собственности на руки и сделка пройдет. Вопрос, как проверить была ли она на самом деле замужем или нет, есть муж или нет и т.д ? и даже если на след.недели выдадут доки на нас как на собственников можно ли быть спокойными что нас не обманули ? Заранее спасибо

Может ли сын зарегистрировать свою новую жену на принадлежащую ему 1/2 части двухкомнатной квартиры, (доли с бывшей женой выделены), бывшая жена выписалась из квартиры и из города. Нужно ли согласие бывшей супруги ?

По решению суда установлено отцовство, вопрос об изменении фамилии ребенка в суде не обсуждался.Можно ли в этом случае изменить фамилию ребенка по совместному заявлению родителей? В ЗАГСе говорят, что для изменения фамилии ребенка необходимо обращаться в органы опеки. Ранее в графе "отец" стоял прочерк.