Может ли собственник 2/5 доли в доме продать ее за мат капитал?

Здравствуйте. Можно продать жилое помещение, предусмотрев оплату средствами мат.капитала, которые безналичным платежом перечисляются на счёт продавца. Однако закон предусматривает приобретение за счёт средств мат.капитала жилых помещений, а не долей в праве общей собственности на них, поэтому УПФР, скорее всего, откажет в использовании средств мат.капитала в качестве оплаты по такой сделке (за исключением случая, когда в результате приобретения доли в общей собственности покупателя и членов его семьи (супруга и детей) окажется всё жилое помещение — например, в Вашем случае остальные 3/5 доли в праве общей собственности на дом находятся в собственности покупателя или членов его семьи).