Как получить заем физическому лицу на валютный счет в РФ от юр лица из Гонконга?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры

Добрый день. Собираемся совершить слезу купли-продажи недвижимости в недружественной стране за евро. Продавец и покупатель - оба граждане РФ, валютные резиденты, покупатель не будет являться налоговым резидентов по итогам 2024 года, продавец, возможно, тоже. Перевод денежных средств будет произведен с местного банковского счета в евро на банковский счет продавца, счет также в стране сделки (недружественной). Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства? Вопрос возник, потому что участники сделки - валютные резиденты РФ

У меня около 40 исполнительных производств из них практически у всех наложен запрет на регистрацию транспортного средства. Моё транспортное средство находилось у банка в залоге по потребительскому кредиту. На днях 3 лицо (физическое) выкупила мой долг у банка, заключив договор цессии. Сейчас новый кредитор предлагает закрыть долг, путем переоформления авто (по отступному) на него. Вопрос, как это сделать юридически правильно, чтобы новый кредитор мог оформить автомобиль в свою собственность (проблема в моих запретах на регистрационные действия с авто по ИП) и списать мой долг? Мой телефон блокирует посторонние номера