8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ от приватизации

Подписал больше пяти лет назад отказ от приватизации квартиры в пользу брата ради размена квартиры под единственным предлогом более простого её размена. Но брат не стал разменивать квартиру, сказав о том что его ребенок тоже прописан в этой же квартире. Возможен ли размен или оспаривание отказа от приватизации. Спасибо.

, Алексей, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Алексей. С юристами лучше консультироваться до совершения шагов, которые могут иметь серьезные последствия. Потом может быть слишком поздно. Отказ от приватизации — это сделка. Сделка связывает участвующих в ней лиц, и оспорить отказ, как любую сделку, можно только по основаниям, предусмотренным законом. При этом мотивы, по которым вы отказались от приватизации, или последующее ухудшение отношений правового значения не имеет. К слову сказать, ваша долевая собственность никак не могла бы ухудшить ситуацию с меной квартир. А вот исклчение злоупотребления со стороны брата гарантировала бы.

Единственная возможность оспорить приватизацию — доказать, что отказ был совершен под влиянием обмана. Но для этого вам следовало, хотя бы получить от брата письменное обязательство.

Размен жилья, находящегося в собственности, не возможен. Возможна только мена. Однако совершить такую сделку вправе только собственник.

Однако у вас, как у нанимателя, отказавшегося от приватизации, имеется право пожизненного пользования квартирой. Если брат произведет отчуждение квартиры, новый собственник также будет обязан предоставить вам возможность проживания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
Земельное право
И отказ от предлагаемого служебного жилья, только в письменной форме или как-то иначе?
Военнослужащему предлагают служебное жилье с заведомо плохим состоянием (плесень на стенах, грызуны, проблемы с ремонтом и тепло и водоснабжением). Как военнослужащему в таклм случае правильно составить мотивированный отказ от данного служебного жилья для сохранения выплаты за поднаем по причине неудовлетворительного санитарно-эпидемиологического состояния и возможного технического состояния, что нужно для того, чтобы это доказать и аргументировать свой отказ правильно? И как юридически должно выглядеть предложение служебного жилья (протокол заседания жилищной комиссии части или что-то иное?) и отказ от предлагаемого служебного жилья, только в письменной форме или как-то иначе? Потому что очередников просто хотят собрать на заседании жилищной комиссии и запротоколировать отказ от жилья вслух при членах и председателе жилищной комиссии. Спасибо.
, вопрос №4131205, Галина, г. Москва
Налоговое право
Квартира в приватизации менее 3-х лет, планируется альтернативная продажа При ней тоже нужно будет оплачивать налог 13% или же при альтернативной продаже по-другому происходит налогооблажение?
квартира в приватизации менее 3-х лет, планируется альтернативная продажа При ней тоже нужно будет оплачивать налог 13% или же при альтернативной продаже по-другому происходит налогооблажение?
, вопрос №4131055, маргарита, г. Москва
Наследство
Приватизация была не закончена не зарегестрировали на тот момент в бти мама умерла теперь не можем вступить в наследство так как говорят ее доля муниципальная и только через суд
приватизация была не закончена не зарегестрировали на тот момент в бти мама умерла теперь не можем вступить в наследство так как говорят ее доля муниципальная и только через суд
, вопрос №4130657, андрей, Евпатория
Наследство
Если я подписываю отказ, смогу ли в будущем претендовать на наследство бабушки?
Умер дедушка, наследниками являются: бабушка, дядя и я (т.к папа давно умер). Бабушка хочет вступить в наследство, продать дом и купить квартиру в городе. Для этого она просит подписать отказ от наследства. Если я подписываю отказ, смогу ли в будущем претендовать на наследство бабушки?
, вопрос №4129311, Софья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.06.2015