Ельскохозяйственного назначения, выведенные под дачное строительство

Добрый день! Может, законом не предусмотрено ограничений в отношении иностранных лиц.

Здравствуйте, Тарас!

Согласно Статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Таким образом, если земля относится к категории земель с/х назначения, то иностранные граждане не могут быть ее собственниками, у них может быть только право аренды.

Здравствуйте! Нет, не может.

Согласно ст. 15 ЗК РФ

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, переченькоторых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 3 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ

(ред. от 31.12.2014)
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Здрасвтвуйте. В соответствии со статьей 1195 Гражданского кодекса РФ, если иностранный гражданин имеет место жительства в РФ, то его личным законо является российское право. Также, в соответствии со статьей 1196 ГК РФ, гражданская правоспособность физ. лица определяется его личным законом. При этом, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правоспособностью на равне с российскими гражданами. Также, ст. 1197 ГК РФ, определяет, что гражданская дееспсобность физ. лица определяется его личным закном.

Таким образом, если выполняются условия статьи 1195 ГК РФ, то гражданин Украины имеет право собственности на купленный земельный участок, так как его личным законом является право РФ.

Надеюсь, что разрешил ваш вопрос.

Нет, только аренда, если стоит именно земля с/х назначения.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Здравствуйте. Нет, только аренда.

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участкамииз земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173602/© КонсультантПлюс, 1992-2015

Тарас, добрый день.

Если категория земельного участка сельхозназначения, а разрешенное использование под дачное строительство, то такой участок можно приобрести, если сменить категорию на земли населенных пунктов.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов,могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Так же есть районы, где иностранные граждане не смогут приобрести участок в собственность.

Земельный кодекс (ЗК РФ)

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

3.Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические
лица не могут обладать на праве собственности земельными участками,
находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Перечень приграничных территорий, на которых
иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические
лица не могут обладать на праве собственности земельными участками
(утв. Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26)

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12181778/#block_1000#ixzz3cU0iF0ih

обратимся к закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! в статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ГОВОРИТСЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

В данном случае следует различать земли сельскохозяйственного назначения как категорию земель и земли сельскохозяйственного использования как территориальную зону земель населенного пункта, образуемую в соответствии с градостроительными регламентами.

На земельные участки, отнесенные к территориальной зоне сельскохозяйственного использования, распространяется правовой режим той категории земель, к которой они принадлежат, то есть земель населенных пунктов.

Таким образом ограничения, установленные статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в части порядка приобретения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ИНОСТРАННЫМИ ЛИЦАМИ, иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими
лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных
граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет
более чем 50 процентов, на земельные участки сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов не распространяются.