Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Дарственная на дом
Добрый день! Моя мама после смерти отца вступила в наследство на дом , и оформила дарственную на моего младшего брата . При этом ни каких отказных и других документов я не подписывала (я и не знала что вообще существует дарственная).Могу ли я через суд после смерти матери притендовать на половину дома или никаких претензия я не могу предъявить
, ольга, г. Тамбов
Инна Алифанова
Здравствуйте, Ольга!
Если ситуация выглядит таким образом, как Вы описали, а именно, если мама подарила дом брату, то наследовать этот дом после смерти мамы невозможно, так как он ей не принадлежит.
После подписания договора дарения необходима обязательная государственная регистрация перехода права собственности на имя одаряемого, то есть на имя брата. С момента регистрации в Росреестре он становится собственником дома и может распоряжаться им по своему усмотрению. На оформление дарения дома мамой Вашему брату Вашего согласия или отказа не требуется.
Уточните, Ваша мама подарила дом брату или завещала ему дом? На чье имя сейчас оформлен дом?
Похожие вопросы
Дарственным ведь считается ее 1 миллион?
У нас развод. Делим имущество. Вопрос касательно квартиры. Жена продала дарственную квартиру и получила за нее средства (1 млн.р), которые были потрачены на новое жилье. Новое жилье на тот момент стоило 2 миллиона. Остальной 1 миллион добавил я. Наше жилье возросло в цене. Сейчас эта квартира стоит 6 миллионов. Сейчас возник вопрос. Дарственным ведь считается ее 1 миллион? Или нет? Т.е. при разводе я не претендую на ее дарственный миллион. 6-1=5. По такой схеме будет раздел?
В октябре 2023 года двоюродный брат и тетя сделали на меня дарственные на недвижимость
Доброе утро.
Ситуация такая. В октябре 2023 года двоюродный брат и тетя сделали на меня дарственные на недвижимость. И двоюродный брат так же сделал на меня ген. доверенность сроком на 5 лет. У них кроме меня из родных больше ни кого.
В ноябре 2023 года брат попал в частную больницу, поставили диагноз шизофрения. Его пролечили, пил таблетки.
В феврале 2024 года мне пришло уведомление о необходимости подачи декларации 3 НДФЛ о доходах. Все подала. Пока еще длится камеральная проверка.
7 мая у брата началось весенние обострение. Сейчас его тетя определила в гос. клинику. Денег на частную клинику у нее нет.
Вчера к брату приезжал его начальник на свидание. И после этого его начальник мне позвонил и сказал, что глав. врач заинтересовался этими дарственными и хочет через суд все отменить. И что мне тогда не придется платить налог.
Вопрос имеет ли право врач псих. больницы на такие действия(на момент заключения дарственных и доверенности у брата не было подверженного диагноза) и если все таки врач имеет такое право, отменят ли мне налог?
Заранее спасибо за ответы
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м.
С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
Здравствуйте, скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад, могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны
Здравствуйте,скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад ,могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё, где получить право собственности
Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё , где получить право собственности. Договор дарения между близкими родственкаит
дом на маму но после смерти переходит к брату(он как и мама сейчас находятся в больнице в тяжёлом состоянии ) соответственно дом перейдёт его жене нам она совершенно чужой человек
Значит мама составила на имя вашего брата завещание. В случае смерти мамы откроется наследство по завещанию и к наследованию будет призван брат. Но при этом обязательным условием будет являться нахождение брата в живых.
В случае наследования по завещанию имущество наследуется тем лицом, которое указано в завещании. Это правило может быть ограничено только обязательной долей в наследстве. Право на выделение обязательной доли в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его родители или супруг. Обязательная доля в наследстве не может быть менее половины той доли, которая принадлежала бы наследнику по закону.
Таким образом, в случае смерти мамы и при условии нахождения брата в живых, Вы сможете претендовать на обязательную долю в наследстве (1/4 долю дома), если являетесь несовершеннолетней или нетрудоспособной (достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность).
В случае смерти мамы, при условии нахождения брата в живых, он будет считаться принявшим наследство в том случае, если подаст нотариусу заявление о принятии наследства или примет его фактически (совершит действия по оплате налогов, квартплате и т.д). Только в случае принятия братом наследства, оно будет считаться принадлежащим ему и в случае его смерти наследоваться его наследниками (его женой). Если брат умрет в течение 6 месяцев со дня смерти мамы, не успев его принять, то имущество также будет наследоваться его наследниками по закону в порядке наследственной трансмиссии.
Если брат умрет по истечении 6 месяцев, но не примет наследства, Вы сможете наследовать как наследник по закону. Но для того. чтобы не пропустить срок принятия наследства, вам необходимо подать заявление нотариусу в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти мамы.
Если брат умрет раньше мамы, наследником по закону будете являться Вы.