8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры с прописанными в ней несовершеннолетними

Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру,в которой прописаны двое детей, 13 и 15 лет. Квартира у владельца в единоличной собственности,получена по наследству. Он является отцом детей,с супругой они в разводе,его бывшая супруга живёт с новым мужем и детьми в квартире купленной её мужем в ипотеку. У них родился совместный ребёнок и они вложили мат.капитал в ипотеку,поэтому у всех троих детей в ней имеется своя доля. Так ли это? За прописку детей к себе она требует с бывшего мужа (продавца квартиры) половину стоимости квартиры,он,естественно,против,т.к. переезжает в другой город и намерен купить там жильё. Он (продавец) утверждает,что по по наступлению совершеннолетия детей,я как посторонний для них человек,смогу их без проблем выписать. Так ли это? И проведут ли нам такую сделку купли-продажи? Квартиру приобретаю себе для проживания. Спасибо.

Показать полностью
, Сергей, г. Новосибирск
Элла Ветриченко
Элла Ветриченко
Юрист

Не советую Вам покупать такую квартиру. Дети, не достигнув совершеннолетия, могут сами стать родителями, и зарегистрировать по месту регистрации своих чад без Вашего согласия.

1
0
1
0

Уважаемый Сергей у продавца есть возможность выписать детей из квартиры.
Здесь, необходимо уточнить, выплачена ли полностью ипотека за квартиру, где живут дети. Если да, то дети имеют в собственности жилое помещение, где могут быть зарегистрированы. Так как дети не являются собственниками интересующей Вас квартиры, то разрешение органов опеки на их выписку не требуется.
Дети проживают с матерью и квартирой отца давно не пользуются.
Отец может обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних в связи с вышеуказанными обстоятельствами.
Суд может принять решение в пользу истца, но для этого надо понимать есть ли в собственности ( погашена ли полностью ипотека) у детей жилье и сколько квадратных метров.

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли покупка повлиять на приватизацию?
Через год планируем приватизацию муниципальной квартиры. Врач, отработала более 10 лет. Хотим сейчас купить квартиру в этом же муниципальном округе, но оформить на сына (он тоже прописан в муниципальной квартире). Может ли покупка повлиять на приватизацию?
, вопрос №4148530, Иван, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого нет, и закрывает дверь постоянно оставляя ключ в замке, тем самым никого не впуская, открывает дверь собственник только когда в неё постучат и он увидит в глазок кто там.Могу ли я будучи прописанным, уведомить в устной форме всех собственников что поменяю замки и выдам им ключи.Имею ли на это право, ведь не могу с детьми и женой в свободной форме попасть в квартиру где прописан. И второй вопрос, собственник - моя мать, определила по суду долю в виде целой комнаты, где живу я-прописанный, мои дети, тоже прописаны, и моя жена, которая здесь не прописана. Может ли другой собственник вызвать наряд, чтобы мою жену выгнали из квартиры, имеет ли право она проживать со мной, ведь живёт она в комнате ,которая принадлежит моей матери и она только за, проживание жены
, вопрос №4148485, Сергей, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Наследство
И имеет ли смысл это делать сейчас или можно не торопиться?
Добрый день. Помогите разобраться с ситуацией: 12.07.2021 умирает человек, на котором числится неизвестное количество долгов. Остается вдова с несовершеннолетним ребенком, на которого оставлено умершим завещание на квартиру. Вдова в наследство не вступает, опасаясь, что размер долгов может превысить размер наследства. Несовершеннолетний в наследуемой квартире прописан. Сейчас вдова решает все-таки заняться вопросом оформления наследства. На данный момент есть несколько судебных делопроизводств на умершего. В том числе о признании его банкротом посмертно и наложении реализации на имущество. Вопросы: 1. Через месяц истекает 3 года с момента смерти. Значит ли это, что имущество станет вымороченным и отойдет Администрации, которая в свою очередь его реализует и выплатит деньги по судебным приказам? 2. Может ли в данный момент вдова подать заявление на вступление в наследство сына? И имеет ли смысл это делать сейчас или можно не торопиться?
, вопрос №4148334, Марина, г. Москва
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек
После покупки квартиры, остался не снятый с регистрации один человек. Он находится на сво? Что делать? И можно ли его снять с учёта? Выписать.
, вопрос №4147399, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2015