Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Долг по квартире
Здравствуйте продаю квартиру у покупателя не хватает 150тысяч обещает доплатить через 2недели как мне перестраховаться? Заключить договор купли продажи с обременением? чтобы не писать расписок с которыми я буду бегать потом по судам и ждать выплаты 10лет
, максим, г. Партизанск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Заключить договор купли продажи с обременением?
да, единственный в данном случае приемлемый вариант, расписать в договоре купли-продажи порядок оплаты за квартиру, писать расписку только на ту сумму, которую Вы получили, и указать, что квартира будет находится в залоге у Продавца до момента полного расчета.
В идеале, конечно, сдавать документы на государственную регистрацию только при полном расчете.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Унаследую ли я этот долг, вступив в наследство
Наследодатель имеет долг ндфл после продажи квартиры.
Унаследую ли я этот долг, вступив в наследство.
Квартира с большими долгами, можно ли её продать за долги?
Квартира с большими долгами, можно ли её продать за долги?
Я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать?
здравствуйте. я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать? я хочу выписаться, но не знаю куда и поможет ли это. у меня есть старший брат , у которого долги из-за квартиры, которых не было пока он был несовершеннолетний(сейчас ему 20) читала в интернете, что надо просто отказаться от наследства и даже выписываться не придется. помогите пожалуйста. надеюсь объяснила понятно
А так можно? обязательство о погашении долгов по коммунальным услугам оформить дополнительным соглашением к договору купли-продажи, указав, что это соглашение является неотъемлемой частью этого договора. В этом соглашении укажите, что покупатель берёт на себя обязанность погасить долги продавца по коммунальным услугам в срок не позднее чем...после подписания договора купли-продажи.
Не советую, поскольку согласно Жилищному кодексу, бремя содержания недвижимого имущества лежит на собственнике жилого помещения до перехода права собственности.
также хотелось бы указать: если дополнительное соглашение будет являться неотъемлемой частью, его с договором нужно сдавать на регистрацию перехода права собственности в Росреестре ( и также увеличивает риски — коммунальные службы будут взыскивать долги с Вас).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна