Затопил квартиру

Здравствуйте, Олег.

Вам необходимо составить акт о протечке, для чего необходимо вызвать сотрудников либо аварийной службы, либо Вашей управляющей компании. В акте обычно описываются обстоятельства протечки. Акт необходим как доказательство факта протечки. Причину протечки зафиксируют сотрудники управляющей компании или аварийной службы.

Для того чтобы взыскать ущерб, а также для того чтобы Вам не выплачивать причиненный Вами ущерб ниже расположенным квартирам Вам необходимо требовать денежные средства в размере стоимости восстановительного ремонта с сантехника. Важно — чтобы у Вас с ним был договор на выполнение работ или хотя бы чек ...

Если шланг действительно был бракованный — то вины сантехника (подрядчика) нет, если он докажет, что невозможно было установить неисправность в момент приемки от Вас.

Однако для того, чтобы установить причину протечки (шланг порвался в связи с браком или с неправильной установкой) необходимо провести экспертизу.

На мой взгляд, самостоятельно инициировать весь процесс, в том числе и судебный, Вам не стоит (тем более у Вас нет денег).Главное запастись документами, которые будут доказывать отсутствие вашей вины — это прежде всего документы, подтверждающие привлечение сантехника для установки.

Пусть ниже расположенные квартиры предъявляют к Вам требования, а в суде — вы предоставите необходимые доказательства, провести экспертизу можно будет также в рамках судебного разбирательства — и если будет установлена вина сантехника — то они выплатят ущерб, а если Ваша — то вам придется платить.

Продавца шланга тут не привлечь, так как Вам сложно будет доказать, что неисправен шланг был еще до передачи его Вам ...

С уважением.