продаю квартиру, которая в собственности, стоимость больше 1млн.руб.Будет ли взять какой налог с продажи жилья в пользу государства?? Ещё в собственности имею два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Если квартира была в собственности более трех лет, то налог платить не надо, если менее трех лет при стоимости более 1 млн. рублей — налог в размере 13% уплачивается с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Например, квартира стоит 1 млн. 100 тыс. рублей, налог составит 13 тыс. рублей.
0
0
0
0
мацук татьяна анатольевна
Клиент, г. Курган
Здравствуйте, Виталий!!! Но по имеющейся у меня информации так было до января 2015года, а сейчас я , не имея больше никакой недвижимости в собственности, и продавая данную для улучшения жилищных условий, ничего не должна государству платить. Или это неверная информация у меня?? заранее благодарна Вам!!
мацук татьяна анатольевна
Клиент, г. Курган
Здравствуйте, Виталий!!! Но по имеющейся у меня информации так было до января 2015года, а сейчас я , не имея больше никакой недвижимости в собственности, и продавая данную для улучшения жилищных условий, ничего не должна государству платить. Или это неверная информация у меня?? заранее благодарна Вам!!
Дополню коллегу, что вместо вычета в 1 000 000 рублей можно использовать вычет, равный стоимости документально подтвержденных затрат на приобретение квартиры. Если купили квартиру за 2 000 000 руб., продали за 2 500 000 руб, то налог будете платить только с 500 000 руб.
Здравствуйте.
Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог.
Ответ с сайта.
"Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы.
Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи.
Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб).
При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме.
Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи."
----------
Возникает следующая ситуация.
Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу).
2/3 наши с женой, 1/3 детей.
С-но вопросы.
1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года?
2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн?
3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем.
Благодарю за любую информацию.
Добрый день.
Развелся с женой год назад, имущество поделили по обоюдному соглашению о разделе имущества. В этом году хочу продать свою квартиру купленную в браке более 5 дет назад- вопрос: придется ли мне платить налог с продажи квартиры?
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям
Здравствуйте. Год назад я переоформила квартиру с себя на маму. Сейчас возникла необходимость эту квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если мы близкие родственники. Изначально, данную квартиру я получила по приватизации. На маме, помимо этой квартиры, числится еще одна.
Добрый день.продал квартиру, получил доход, в тот же год купил другую, дороже, больше квадратов. Семья, 2 детей, один не совершеннолетний, другой на момент покупки-студент очно(не является мне родным). Должен ли платить налог с продажи кв? Я работаю неофициально, то есть вычетов от гос-ва не будет с места работы.
Здравствуйте, Виталий!!! Но по имеющейся у меня информации так было до января 2015года, а сейчас я , не имея больше никакой недвижимости в собственности, и продавая данную для улучшения жилищных условий, ничего не должна государству платить. Или это неверная информация у меня?? заранее благодарна Вам!!
Здравствуйте, Виталий!!! Но по имеющейся у меня информации так было до января 2015года, а сейчас я , не имея больше никакой недвижимости в собственности, и продавая данную для улучшения жилищных условий, ничего не должна государству платить. Или это неверная информация у меня?? заранее благодарна Вам!!