8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли подать в суд?

Переписала дом на брата, чтобы ему дали кредит на строительство на другой земле. Устно договорились что через пол года перепишет дом обратно. В случае, если не выполнит договоренность, возможно подать в суд и вернуть дом?

, Елена, г. Воткинск
Анна Иванова
Анна Иванова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер.

Для расторжения договора (купли-продажи или дарения) у Вас должны быть серьезные основания, Ваши устные договоренности с братом таковыми не являются. Оспорить по этой причине договор будет нельзя.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Воткинск

А то что не было никакой оплаты. Это роль не играет?

А то что не было никакой оплаты. Это роль не играет?

Елена

Вы можете попробовать оспорить договор купли-продажи на том основании, что покупатель (брат) не исполнил свои обязательства по договору, т.е. не перевел Вам деньги.

Но чтобы говорить что-то конкретное, нужно видеть договор.

1
0
1
0
Владимир Ращупкин
Владимир Ращупкин
Юрист

Здравствуйте! Устно подобные сделки заключать не стоит. Только если вы полностью доверяете вашему брату. Проблема в том, что трудно будет доказать эту устную договоренность. Суд может отказать в принятии такого иска, на основании того что вы добровольно согласились переписать дом и на том что нет конкретных доказательств, подтверждающих обещание вашего брата обратно переписать дом на вас.

1
0
1
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Елена! 

К сожалению, мой ответ Вас вряд ли обрадует и Вам понравится. Все сделки с недвижимостью (как Вы уже наверное знаете) составляются в письменной форме и подлежат государственной регистрации. Ваша устная договоренность с братом не имеет юридической силы, и если он откажется вернуть Вам дом, закон (в лице судебных органов) Вас не защитит. Кроме того, если Ваш брат взял кредит под обеспечение этим домом, дом находится у банка в залоге, и в случае невыплаты братом кредита дом перейдёт банку в счет погашения  кредита.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело?
Добрый день! Год назад примерно, я через госуслуги хотела направить приставу ходатайство о индексации алиментов, пока разбиралась как это сделать, где какую галочку поставить, интернет был нестабильным, произошло подвисание странички и получается я вместо ходатайства об индексации отправила ходатайство о закрытии исполнительного производства, но не сразу это поняла. Следом отправила ходатайство об индексации и перерасчете задолженности, но пришел ответ пристава (постановление) об отказе на основании первого ходатайства о закрытии делопроизводства. При отправлении этого ошибочного ходатайства я ничего не писала в графе, где нужно вписать само обращение (текст), т.е. пристав получил автоматически заполненные графы, без основного тела документа и возможно этого приставу достаточно. Позже я приехала в ОСП с тем же намерением сделать перерасчет и индексацию алиментов на ребенка, меня принял другой пристав, т.к. мой был в отпуске. Я озвучила, что хочу возобновить исполнительное делопроизводство, но пристав уверила меня, что в этом необходимости нет, мол позвоните, скажете приставу, что нужно сделать индексацию и перерасчет и он все сделает. Сам пристав при мне дозвонился до должника озвучил какую сумму тот задолжан и какой размер алиментов он должен перечислять на тот день. Должник все исполнил. Пришло времы снова произвести индексацию и перерасчет и сталкиваюсь с той же ситуацией, что пристав мне отказывает. Я уже написала ходатайство о возобновлении исполнительного делопроизводства, но пристав все так же отказал, ссылаясь на то, что ранее мое ходатайство было исполнено. На госуслугах почему то не сохранился ни мой запрос на закрытие исп.производства, ни ответ пристава. Что мне делать, как поступить? Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело? Исполнительные листы, как я понимаю остались в ОСП. Хотя я в этом не уверена.
, вопрос №4147649, Натали, г. Москва
Семейное право
Из дорогостоящего имущества только машина, возможно ли без его присутствия осуществить раздел имущества?
Муж на СВО. Хочу подать на развод. Из дорогостоящего имущества только машина, возможно ли без его присутствия осуществить раздел имущества? Как это сделать? Машина стоит у его матери, с ней мы, как и с мужем никак не общаемся.
, вопрос №4146151, Майя, г. Москва
Семейное право
Если исковое заявление составлено не очень верно и уже сдано в канцелярию, возможно ли уточненное исковое заявление подать до предварительного слушания?
Если исковое заявление составлено не очень верно и уже сдано в канцелярию, возможно ли уточненное исковое заявление подать до предварительного слушания? Или теперь только в процессе?
, вопрос №4145688, Александра, г. Оренбург
Все
Добрый день Возможно ли после отказа в передаче кассационной
Добрый день. Возможно ли после отказа в передаче кассационной жалобы на рассмотрение в Верховном Суде РФ заместителем председателя Верховного Суда РФ, направить кассационную жалобу на имя председателя Верховного Суда РФ? Или решение заместителя председателя Верховного Суда РФ приравнивается к решению председателя Верховного Суда?
, вопрос №4145637, Дмитрий, г. Екатеринбург
Уголовное право
Подскажите пожалуйста имеется ли у суда срок для получения дел, оформления документов и ознакомления с решением апелляционного суда?
Добрый день. Кратко изложу ситуацию. Супруг признан виновным по ст. 264.1 УК РФ. Подал апелляцию. Заседание арбитражного суда прошло. Вынесено решение (определение) 17.05.2024, дело отправлено в суд 1-й инстанции 22.05 и с 28.05. ожидает получения на почте. Сегодня 06.06. дело не получено. Ранее звонили в суд, уточняли вернулось дело или нет. Ответ бы один: ничего не поступало. Подскажите пожалуйста имеется ли у суда срок для получения дел, оформления документов и ознакомления с решением апелляционного суда? Или это все на их усмотрение? Суть в чем, по решению суда у супруга ограничение свободы. То есть после получения дела, будет назначен специалист к которыму надо будет обращаться для решения вопросов выезда за пределы места жительства (учеба, командировки и т.д.).
, вопрос №4145498, Ирина, г. Самара
Дата обновления страницы 10.03.2015