Ипотечное кредитование

Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня. В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "

Здравствуйте, у меня начались просрочки по кредитам, из-за финансовых сложностей, у меня есть две доли 1/6 обе в двух разных квартирах и ипотечное жилье. Скажите если переписать доли на маму, будут ли они учитываться при аресте счетов?

Здравствуйте, хочу оформить ипотечные каникулы чтобы не платить ипотеку тк осталась без работы . На учёте в цз не состою тк приживаю в регионе не по прописке . Где мне получить справку о том , что я не работаю ?