8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

О переселении из дома на снос

Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос: Мы живем в старом фонде, в доме на выселение. Строительная компания, выкупившая землю под строительство коммерческих домов в нашем районе предоставляет нам квартиру на окраине города, в очень отдаленном микрорайоне. Мы отказываемся туда переезжать и просим жилье в своем районе или хотя бы не так далеко. Жилой фонд у компании в нашем районе имеется, коммерческий, но мы согласны даже на вторичку. Написали отказ в администрацию города, администрация подала на нас в суд. У нас 2-комнатная коммунальная квартира (муниципальная, не приватизирована), прописано пять человек: муж, жена, две взрослые дочери и 8-месячный ребенок младшей дочери. Можем ли мы как то отбиться от переселения в отдаленный микрорайон или уже все, бесполезно? Благодарю!

Показать полностью
Уточнение от клиента

Да, забыл указать, что мы живем в Московской области.

, Ildus, г. Москва
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Ildus! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

0
0
0
0

В Вашем случае у администрации на мой взгляд все шансы вас выселить.

Дело в том, что жильё по закону должно быть расположено в том же населённом пункте (городе) так что предоставление другого жилья на окраине города, не противоречит закону. Главное, что в границах этого города. 

Тем более муниципальное жильё у Вас, что не предполагает особого выбора. Было бы в собственности, можно было хотя бы компенсацию получить, и купить жильё в желаемом районе. 

ЖК РФ

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Этими требованиями руководствуется и суд. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

ТАк что в Вашем случае, если требования по благоустроенности и метражу соблюдены, то Вашу семью переселят через суд.

1
0
1
0
Ildus
Ildus
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! Все это я читал и знаю, думал, может есть какие-то подзаконные акты, позволяющие решить вопрос по другому. Дело в том, что здесь рядом живут очень пожилые родители жены, которых нужно часто навещать, кроме того, моя работа в шаговой доступности (ночная), а оттуда, куда нас переселяют, нужно ехать на маршрутке с двумя пересадками или на такси

Похожие вопросы
Семейное право
Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
, вопрос №4141720, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Материнский капитал
Здравствуйте что бы купить дом за материнский капитал из этого дома все должны быть выписаны или как?
Здравствуйте что бы купить дом за материнский капитал из этого дома все должны быть выписаны или как? Покупаю дом у родственников и там прописаны ближайшие родственники
, вопрос №4140165, Елена, г. Москва
Наследство
Я, дочь, могу ли рассчитывать на долю в этом доме, если да, то какие мои действия?
Описывает ситуацию дочь.Год назад мой отец умер,последние 20 лет он проживал в доме,где он собственно родился,где проживали его родители.Обслуживал дом мой отец:делал ремонт,менял крышу,строил забор,менял окна,построил баню,гараж и т.д.Дом не приватизирован,не оформлен.У отца остались в живых родственники (сестра,брат)В данный момент они начали заниматься оформлением документов на дом и планируют в скором времени его продать.Я,дочь,могу ли рассчитывать на долю в этом доме,если да,то какие мои действия?
, вопрос №4139929, Ирина, г. Москва
Жилищное право
Влечет ли использование дымовых шашек в жилом доме угрозу здоровью жильцам этого дома?
Здравствуйте! Проживаю в многоквартирном жилом доме. В нашем доме хотят обработать подвал от насекомых дымовыми шашками. Влечет ли использование дымовых шашек в жилом доме угрозу здоровью жильцам этого дома? Я и еще несколько человек против обработки подвала дымовыми шагками, но старшая по дому настаивает на их применение. Спасибо.
, вопрос №4139851, Екатерина, г. Новороссийск
Дата обновления страницы 02.03.2015