Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет по покупке жилья по договору долевого строительства
Я купил квартиру в 2012 году по договору долевого строительства. В конце 2014 года получил акт-приема передачи квартиры. В феврале 2015 получил свидетельство о собственности квартиры. Имею ли я право получить налоговый вычет (тот который максимально 260 000 руб) за 2012, 2013 и 2014 год? Или я могу его получить только после получения акта приема-передачи / свидетельства?
Здравствуйте, Евгений.
Согласно Письму Минфина России
от 10.03.11 № 03-04-05/9-122
В случае приобретения квартиры по договору участия в долевом
строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до
регистрации права собственности на квартиру на основании акта
приема-передачи, а при приобретении квартиры по договору купли-продажи
имущественный налоговый вычет может быть получен при представлении
документов, подтверждающих право собственности.Поскольку квартира приобретена по договору долевого участия в
инвестировании строительства жилого дома и передана налогоплательщику
согласно акту приема-передачи в 2007 г., то право на получение
имущественного налогового вычета у налогоплательщика также возникло в
2007 г. Поэтому налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в
размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.,
начиная с 2007 г.
На основании указанного письма можно сделать вывод, что право на вычет возникает у вас с 2014 года. Подавайте декларацию с подтверждающими документами до 01.04.2015