8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задолженность перед управляющей компанией

Здравствуйте, я купила квартиру при продаже были предоставлены справки о том что задолжносьи по комунальным услагам нет. Я заключила новые договора еще раз проверили задолжности нет. Недавно пришло письмо на старого хозяина что он должен обслуживающий компании 11 тыс рублей. Но на момент покупки та фирма уже как пол года почти не обслуживала наш дом. И та фирма в стадии банкротства. Я хотела бы узнать могут ои быть ко мне какие то притензии? Не могут ли потребовать возмещать долг мне (бывшие хозяева квартиры уехали из страны в Турцию на пмж)? И должна ли я написать письмо что данные лица не проживают в этой квартире и чтоб притензии на мою квартиру не имели?

Показать полностью
  • IMG_20150217_132431
    .jpg
, анна, г. Ханты-Мансийск
Юлия Баянова
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте!

Статья 153. ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Не могут ли потребовать возмещать долг мне

анна

Соответственно Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента гос. регистрации, долг прежнего собственника могут взыскивать исключительно с него.

И должна ли я написать письмо что данные лица не проживают в этой квартире и чтоб притензии на мою квартиру не имели?

анна

Для предотвращения повторного направления аналогичных претензий Вы можете указать данные сведения в письменном обращении.

1
0
1
0
анна
анна
Клиент, г. Ханты-Мансийск

Спасибо. Все понятно. Напишу письмо.

Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

За эту задолженность ответственность Вы не несете. Должны взыскивать с прежнего хозяина или добровольно или в судебном порядке. В ответ можно написать что прежний хозяин выехал, по данному адресу не проживает.

А Вы за уплату комуслуг ответственность несете со дня регистрации права собственности на квартиру.

0
0
0
0
анна
анна
Клиент, г. Ханты-Мансийск

Спасибо за помощь

Пожалуйста! Удачи и успехов!

0
0
0
0
Светлана Рожкова
Светлана Рожкова
Юридическая компания "ООО "Натус Винцере"", г. Пермь

Добрый день!

Анна, согласно Вашего договора, задолженности перед управляющей компанией у Вас нет. Вы никому ничего не должны! А сообщать о том, что бывшие хозяева выехали из страны, или не сообщать — это Ваше право.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Гражданское право
Имею ли я право требовать сдать задолженность летом и осенью сдать экзамен?
Здравствуйте! Ребёнок не допущен к Экзаменам,уже оставался на 2 год! Сейчас грозит третий год,есть академ задолженности,2 недели назад узнаю что есть ещё задолженность за 7 класс по русскому языку и литературе,за 8 и 9,это классный руководитель ребёнка! У учителя неприязнь к моему ребёнку! Имею ли я право требовать сдать задолженность летом и осенью сдать экзамен?
, вопрос №4130859, Анна, г. Москва
Недвижимость
Можно ли провести проверку расходования средств жильцов управляющей компанией ЖКХ
Можно ли провести проверку расходования средств жильцов управляющей компанией ЖКХ
, вопрос №4130864, Алксандр, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников
Установка радиолюбительской антенны на крыше МКД Здравствуйте! Я хочу установить радиолюбительскую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию. Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников помещений, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом, а также документы, подтверждающие полномочия для выполнения данной работы. Я являюсь сертифицированным радиолюбителем с разрешающими документами . Но требование о предоставлении решения собственников на мой взгляд для данной ситуации избыточно, так как не регламентировано Жилищным кодексом. На повторный запрос мне в очередной раз цитируют статьи п.2 , ст.44 Жилищного кодекса из которых, на мой взгляд, не следует необходимость оформления решения собственников помещений в случае установки на общем имуществе дома радиолюбительской антенны. При этом, я обращаю внимание на то, что я не выделяю свою долю в общем имуществе, а только пользуюсь ею, выполняя действия, не противоречащие жилищному кодексу. В любом случае наша переписка зашла в тупик. Прошу проконсультировать меня, какие действия мне необходимо предпринять, что бы на время работ получить ключи от чердачного помещения. К сожалению не могу загрузить ответ от УО. Заранее благодарен.
, вопрос №4130688, Сергей, г. Санкт-Петербург
Все
Перерасчёт по коммунальным начислениям
за какой максимальный период времени управляющая компания может сделать перерасчёт по коммунальным начислениям в квартире
, вопрос №4130312, Наталья, г. Екатеринбург
486 ₽
Недвижимость
То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?
Добрый день! Живу не по прописке. Прописан в квартире матери. Отец умер в том году. Отец принципиально не платил за услуги Управляющей компании, были суды в 2019-2020 гг ,которые заканчивались победой УК. Сегодня на дверь подъезда УК наклеили объявление о том,что жители данной квартиры должны в общей сложности 100 тысяч рублей за услуги УК. Самостоятельно решил проверить в ГИС ЖКХ информацию об УК. Годовых отчетов не обнаружил. Мало того,обнаружил,что договора на управление МКД тоже нет. Вопросов 2. 1. Нарушает ли закон о персональных данных сообщение на подъездной двери? 2. Правомерно ли вообще требовать с жильцов дома за услуги,которые УК не выполняет должным образом? То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?
, вопрос №4129973, Роберт, г. Челябинск
Дата обновления страницы 18.02.2015