Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Распределение долей

Здравствуйте. Месяц назад приобрела квартиру с привлечением средств мат.капитала. собственником являюсь я одна. Как распределить доли на мужа и детей, куда обращаться? И ещё, если муж хочет отказаться от своей доли,то надо ли ему эту долю выделять,или можно сразу оформить дарственную? Опишите пожалуйста весь процесс по этапно.куда нам обращаться,и платно ли обходится распределение долей? Спасибо

11 февраля 2015, 05:36, ольга, г. Новосибирск

дарственная выплата материнского капиталла

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Ольга, здравствуйте!

По закону вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Проще всего это сделать, оформив в их пользу договор дарения.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме. Переход права подлежит государственной регистрации (в Росреестре).

11 февраля 2015, 05:39

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Ольга! Вам необходимо составить соглашение о распределении долей, в котором определите размер доли каждого члена семьи по своему усмотрению. От имени несовершеннолетних детей соглашение подписывает один из родителей, как законный представитель. Соглашение составляется в простой письменной форме. Затем данное соглашение с другими документами, в том числе правоустанавливающий документ (договор купли продажи квартиры) и свидетельство о вашем праве собственности подаются в Росреестр для регистрации права собственности на доли. Ваши затраты — гос. пошлина за регистрацию. Если нужна помощь в составлении соглашения, обращайтесь в мой чат.

Муж может подарить свою долю после распределении долей. Действующим законодательством право отказа от доли при использовании мат. капитала не предусмотрено — говорится лишь об обязанности распределить доли на всех членов семьи.

Удачи вам!

11 февраля 2015, 05:47

ольга

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. А как составить соглашение,и можно ли это сделать дома? Обязательно ли присутствие мужа в Росреестре?

11 февраля 2015, 05:54

Иван Иванов

Юрист

Вы можете составить это соглашение сами, в простой письменной форме. Образцы соглашений есть здесь: www.to28.rosreestr.ru/registr/maternity_capital/

Муж может дать вам доверенность, тогда в его присутствии необходимости не будет.

11 февраля 2015, 06:04

Александр Скуратовский

Юрист, г. Новосибирск

Похоже вы приобретали с использованием заёмных средств? иначе пенсионка не перевела бы деньги продавцу не увидев в собственниках детей. Мужу долю выделять совсем не обязательно потому что вы в браке. Отказаться он может от своей доли подписав брачный договор цена 5 т.р. Дете в собственники ввести 2 т.р. госпошлина на каждого, выделенная доля детям должна быть не меньше суммы маткапа, и желательно не превышать его.

06 марта 2015, 03:01

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу

Расписка от сына матери о том, что с 2012 по 2013 год он получил от нее 3 млн. взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу. Через 2 года после этого родители умирают. Сейчас сестра(она и бабушка -наследники мамы) подает в суд о возврате этой суммы. В деле о наследстве этой суммы нет. Правомерно ли?

Вчера в 20:04, вопрос №4141813, Анна, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, могу я вступить в долю наследства матери, которая умерла 45лет назад, от доли отца я отказалась

Здравствуйте,могу я вступить в долю наследства матери,которая умерла 45лет назад,от доли отца я отказалась, конечно теперь жалею,когда умерла мама мне было 14 лет,сейчас когда смотришь по телевизору передачи,узнаешь что надо было вступать в наследство матери,все досталось сестре,в него нету детей мужа,есть у меня сейчас шанс получить долю матери

Вчера в 09:56, вопрос №4141064, Зияра, г. Иркутск

1 ответ

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю

Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.

01 июня, 20:28, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород

3 ответа