Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая последовательность действий при продаже недвижимости через опекунский совет
Добрый вечер!
Мне по наследству достался дом, после оформления наследства у меня осталось 3/4 права собственности на дом, а 1/4 собственности отошло моей сестре, инвалиду детства. Опекуном является моя мать. Какая последовательность действий при продаже такого объекта недвижимости.
, Наталья, г. Москва
Елена Алексеевна Казарцева
Родажа такого дома осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. Если Вы решили продавать дом, то Вашей маме нужно идти в орган опеки и попечительства за Постановлением о продажи доли сестры. Но в этом случае у Вас потребуют документы объекта недвижимости, где Ваша мама должна будет выделить 1/4 доли Вашей сестре. Этот объект недвижимости должен быть не хуже того, в котором была доля сестры( по техническим и жилищным условиям).
Похожие вопросы
Какая зона действия знака 3.27(остановка запрещена), по ширине, если знак стоит против движения и как бы распространяет свое действие на прилегающую территорию?
Какая зона действия знака 3.27(остановка запрещена) ,по ширине, если знак стоит против движения и как бы распространяет свое действие на прилегающую территорию???
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?
Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки.
Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК.
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????
Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства?
Добрый день. Собираемся совершить слезу купли-продажи недвижимости в недружественной стране за евро. Продавец и покупатель - оба граждане РФ, валютные резиденты, покупатель не будет являться налоговым резидентов по итогам 2024 года, продавец, возможно, тоже. Перевод денежных средств будет произведен с местного банковского счета в евро на банковский счет продавца, счет также в стране сделки (недружественной). Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства? Вопрос возник, потому что участники сделки - валютные резиденты РФ
Здравствуйте у меня раньше было паралич лицевого нерва но меня забрали в армию и вот опять начинается этот болезнь можете совет дать что мне делать в эту ситуацию и комиссуют ли меня?
Здравствуйте у меня раньше было паралич лицевого нерва но меня забрали в армию и вот опять начинается этот болезнь можете совет дать что мне делать в эту ситуацию и комиссуют ли меня?
Какова последовательность действий, чтобы передать эту сеть под управление водоканала?
В селе имеется водопроводная сеть, организованная около 30-40 лет назад. Проектная документация отсутствует. В последнее время поддержание её в более-менее работоспособном состоянии занимались инициативы жители. Какова последовательность действий, чтобы передать эту сеть под управление водоканала?
Выделить 1/4 ДОЛИ? т.е. перед продажей я должна купить 1/4 доли в другом объекте недвижимости и передать его сестре?
А деньги от продажи наследственного имущества?
Можно сначала продать и на деньги от продажи купить?
НЕТ!!! Не вздумайте сначала покупать и затем продавать. Вы в первую очередь идете в органы опеки и предоставляете жилье, где будет выделена доля. Ну например если Вы не хотите на деньги от продажи покупать жилье, то выделяете в своей квартире. Если Вы решите от продажи купить ей где-то 1/4 доли, то сначала берете постановление(оно действует 2 месяца) За эти 2 месяца Вы можете продать дом и купить 1/4 доли сестре