Материнский капитал

Здравствуйте! Погашение ипотеки с помощью материнского
капитала –

§
Приобретаемое с использованием средств
мат. капит-ла жильё в собственность должно улучшать имеющиеся жилищные условия
семьи.

§
Приобретаемое в собственность жильё должно
находится на территории  Российской Федерации.

§
Сред-ва мат. к-тала могут быть
использованы в целях погашения ипотечного займа:

1.
погашение основного долга по ранее оформленным
ипотечным кредитам;

2.
уплата первоначального взноса ипотечного
кредита;

3.
уплата процентов банку по ипотечному
займу.

порядок
(процедура) погашения ипотеки с помощью материнского капитала

Итак,
собственно:

§
1 этап. Необходимо поставить в известность
кредитора (банк) о намерении погасить ипотечный кредит средствами
государственного пособия. В свою очередь, банк выдаёт справку об остатке
основной задолженности по ипотечному займу и о процентах по нему, а также
документы, устанавливающие права на приобретённый объект недвижимого имущества,
находящейся в залоге.

§
2 этап. Подача заявления по
установленной форме в Пенсионный фонд (бланк заявления выдаётся в момент обращения).
На сайте Пенсионного фонда каждого региона опубликован полный список
документов, которые необходимо представить, чтобы воспользоваться средствами
семейной государственной программы.

Основной
пакет документов:

§
паспорт;

§
подлинник сертификата на мат. капит-л;

§
кредитный (ипотечный) договор;

§
страховое свидетельство ОПС (то есть
обязательного пенс-ного страхования);

§
справка банка о сумме задолженности по
кредиту;

§
свидетельство о регистрации права
собственности на (что самое главное!) жилое помещение, приобретённое
(купленное) с использованием средств, взятых взаймы;

§
письменное, а также заверенное
нотариально, обязательство лица, в чью непосредственную собственность
приобретено жилое помещение, оформить его в совокупную — общую собственность
(что немаловажно) всех членов семьи (то есть как родителей, так и детей).

Если
одной из сторон договора на выданный займ является супруг, то необходимо также
представить паспорт супруга, а помимо этого копию свидетельства о браке.

§
3 этап. Сотрудники Пенсионного фонда
проверяют, а затем принимают документы, при этом держателю сертификата
(участнику гос. программы) выдаётся, так называемая, расписка-уведомление о
принятом заявлении и документах. Срок рассмотрения заявления в Пенсионном
фонде – один месяц с момента его подачи. В случае положительного решения,
Пенсионным фондом в течение двух месяцев причитающаяся сумма финансовых средств
перечисляется на кредитный счёт нужного заявителя.

§
4 этап. Заёмщик средств подаёт
заявление в банк (кредитную организацию) о частичном или же, что еще лучше,
полном досрочном погашении взятого ипотечного займа сред-вами государственной
программы. В случае частичного погашения банк предоставляет клиенту новый
график платежей по погашению оставшейся суммы займа.

Удачи Вам!