8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гарантии о непродаже долей при приватизации

Здравствуйте!

Ситуация такая. Хотим приватизировать квартиру. В квартире зарегистрировано (постоянно) 5 человек, один несовершеннолетний. Один из зарегистрированных боится, что после приватизации один из нас продаст свою долю и долю несовершеннолетнего сына (2/5), и в квартиру вселится новый жилец, который по суду выгонит его из занимаемой им комнаты.

В связи с этим, он хочет составить документ, который запрещает продажу долей квартиры до его смерти. Данный документ предлагает к подписи всех четверых совершеннолетних, зарегистрированных в квартире. Однако, он опасается, что такой документ может быть расторгнут в одностороннем порядке и не будет являться аргументом в суде. Так ли это?

Показать полностью
, Вадим, г. Санкт-Петербург
Михаил Новиков
Михаил Новиков
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Оформите приватизацию на одного человека! А собственник напишет завещание и распределит Вам доли. Таким образом Вы будите проживать на данной жилплощади до смерти собственника. Потом вступите в наследство, оформите каждый на себя собственность.

1
0
1
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, спасибо за ответ!

У будущего собственника (по предложенному вами варианту) плохие отношения с некоторыми проживающими. Сможет ли он, в таком случае, самостоятельно выселить одного из жильцов после того, как вся квартира будет приватизирована на него?

Здравствуйте!

Вы вначале задаете один вопрос, потом у Вас возникает второй. Речь идет о том, что один собственник, я предполагаю человек пожилой и все хотят долю в наследстве. Чтобы друг друга не обойти. Я Вам и предложил вариант. Что же касается отказа от приватизации в пользу одного человека, это говорит о том, что собственник будет один, а Вы  приобретаете пожизненное право проживания на данной территории, т.е. Вас от туда никто не выселит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватизация
Не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
Здравствуйте! я сирота, у меня квартира в соц найме уже 3 года. моя бабушка обнаружила что квартира в которой она проживает не приватизированна, но я являюсь наследницей 1/4 от этой квартиры по закону. ей нужно эту квартиру приватизировать. не повлияет ли приватизация ею ее квартиры на мой договор соц найма и на приватизацию социальной квартиры мною?
, вопрос №4139157, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск
Недвижимость
Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5
Здравствуйте! Мне исполнилось 18 лет. Есть доля в квартире дедушки с бабушкой, которые умерли. Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5. С отцом и родственниками не общаемся уже больше десяти лет, доступа в квартиру нет, распоряжается там сестра отца, отец проживает в другой квартире. Раньше, моей двоюродной сестры, в собственниках не было. Видимо, когда умерла бабушка, её дочь вступила в наследование её доли, а потом переписала на свою дочь. Отец там не решает ничего, так как уже давно ведёт аморальный образ жизни, и распоряжается всем его сестра. В этой квартире я прописана с рождения, и при приватизации получила долю. Понимаю, что жить в этой квартире не получится, с родственниками нет никакой коммуникации. Попытки договориться о выдаче ключей, и возможности распоряжаться своей долей, не увенчались успехом. Не понимаю, что я могу сделать в данной ситуации, чтобы отстоять свои права. Квартира 3-х комнатная, кадастровая стоимость 3250000. Буду благодарна за отклики и разъяснения. Спасибо.
, вопрос №4137648, Александра, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мой муж вступал в приватизацию имущества вместе с нашим
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мой муж вступал в приватизацию имущества вместе с нашим несовершеннолетним ребёнком, то есть им дали доли , на данный момент мы не живем с мужем , могу ли я на правах мамы потребовать долю за сына?
, вопрос №4137380, Настя, г. Москва
Страхование
Взял на руки 589000 рублей, должен вернуть 998900 рублей с учетом 265000 за программу гарантия личной ставки + 144000 страховка + проценты
Возможно ли вернуть комиссию хоум кредит банка за программу гарантия низкой ставки, если в описании этой программы на сайте банка что при досрочном погашении кредита эта комиссия не возвращается а отказаться от неё необходимо в течение 14 дней и при этом процентная ставка вырастет. Взял на руки 589000 рублей, должен вернуть 998900 рублей с учетом 265000 за программу гарантия личной ставки + 144000 страховка + проценты. Хотя через 2 месяца планирую досрочно погасить.
, вопрос №4137195, Игорь, с. Дудоровский
Дата обновления страницы 06.01.2015