8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую сумму мне надо уплатить с продажи квартиры, если я Купил квартиру за 2100, получил налоговый вычет с 2000, и продал за 2100? В собственности мение 3 лет

1) Какую сумму мне надо уплатить с продажи квартиры, если я Купил квартиру за 2 100 000 руб в январе 2013.

Получил налоговый вычет с 2 000 000 в апреле 2013 (писал заявление в налоговой о том, чтобы ндфл не вычетали из зарплаты, по согласованию с работадателем).

Через год в декабре 2014 продал за 2 100 000 (при покупке и продаже сумму указывал в договорах полностью)

2) Причем квартиры была куплена в ипотеку. Выплаты по ипотечному кредиту за 2 года с учетом % по кредиту и полного досрочного гашения составили 2 050 000. Документ из банка могу предоставить.

3) Могу приобрести квартиру за 900. Но только в январе 2015 года.

Какую сумму надо будет уплатить в качестве "Налога на продажу имущества граждан" согласно ст. 220?

Какие документы нужно предоставить в налоговую чтобы сумма налога была минимальной?

Льгот не имею. Собственник везде я один. В браке не состоял. Детей нет.

Спасибо!

Показать полностью
, Алекс, г. Новосибирск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

По идее должны заплатить налог с продажи от суммы 2100, но при этом вы можете воспользоваться вычетом и уменьшить эту сумму на 1 млн. рублей, либо же уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, которые вы произвели на покупку данной квартиры, поэтому при правильном заполнении декларации никакой налог вы платить не должны, к декларации так же нужно документы о том, что вы купили и продали квартиру за одну и ту же стоимость.

С уважением Александр

1
0
1
0
Алекс
Алекс
Клиент, г. Новосибирск

Т.е. в налоговую при подаче декларации 3 ндфл за 2014 нужно предоставить только 2 договора: Покупки и Продажи квартиры?

Андрей Пономарев
Андрей Пономарев
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В данной ситуации налог платить не нужно. Вы имеете право уменьшить доходы от продажи квартиры на  расходы на ее приобретение, т.е. 2100 — 2100 =0

Факт получения налогового вычета на расчет налога не влияет

0
0
0
0
Алекс
Алекс
Клиент, г. Новосибирск

Т.е. в налоговую при подаче декларации 3 ндфл за 2014 нужно предоставить только 2 договора: Покупки и Продажи квартиры?

Договор на продажу квартиры и все документы, подтверждающие расходы на ее приобретение. Если договор на покупку покрывает 2100, то можно ограничиться только ним

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сколько долей надо выделить и кому?
Здравствуйте. В 2012 году купила квартиру с мск доли не выделяла. Хочу продать. Как правильно выделить доли. Ситуация такая. С первым ребенком я была мать одиночка потом вышла замуж родила второго и купила эту квартиру потом развелась и через время вышла замуж второй раз он усыновил первого ребенка а у второго ребенка отец умер , сейчас родили с этим мужем 3 ребенка. Сколько долей надо выделить и кому?
, вопрос №4142288, Мария, г. Миасс
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
700 ₽
Недвижимость
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры
, вопрос №4141471, Никита, г. Москва
Налоговое право
Должен ли я платить налог при продаже и какой?
Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?
, вопрос №4140788, Stas, Алматы
Налоговое право
После 3 лет я могу применить налоговый вычет тип Б освобождение от уплаты налогов?
Для подачи 3 НДФЛ в налоговую инспекцию нужно документальное подтверждение чеки, выписку, справку о торговле криптовалютой и при обмене через сервис р2р. На р2р такую информацию не дают,а по запросу на биржу мне ответили что биржа это не банк и такой информации у них нет.КАК МНЕ БЫТЬ ? И есть ли сумма по которой нет налогообложения? Если я внесу на биржу допустим 2000 т.р. и оставлю их там на 3 года то потом у налоговой службы будут вопросы по уплате налогов 3 НДФЛ? После 3 лет я могу применить налоговый вычет тип Б освобождение от уплаты налогов?
, вопрос №4140451, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.12.2014