Как правильно собрать документы на продажу квартиры если она долевая
3-х комнатная квартира - долевая. Чтобы продать всю квартиру надо выкупить доли у детей или достаточно их письменного отказа. Какие документы для этого надо собрать?
3-х комнатная квартира — долевая. Чтобы продать всю квартиру надо выкупить доли у детей или достаточно их письменного отказа. Какие документы для этого надо собрать?
Любовь
Добрый вечер!
Если квартира находится в долевой собственности трёх владельцев, то, если все собственники согласны на продажу, то можно оформлять договор купли-продажи по которому продавцами будут трое, при этом заниматься оформлением документов может один, тогда другие должны оформить доверенность. У продавцов должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру (долю), кадастровый паспорт на квартиру и правоустанавливающий документ (если квартира была ранее куплена — то это договор купли-продажи).
Квартира в долевой собственности, я плачу квартплату, брат - нет.
Суд вынес решение....долг пополам. Оказалось , что суд был в октябре 2013г.
Мне уведомление и решение суда не приходило.
Что мне делать?
Здравствуйте!
Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость.
1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула.
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным?
2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу?
3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив?
- встречаются продавец и покупатель и подписывают договор;
- продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив;
- после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать?
- после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности?
- и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги?
4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
Добрый день. Вопрос такой: Может ли бывший супруг выписать быв.жену из квартиры, если он и взрослый ребенок собственники. Ребенок против выписки матери. Мать не живет в этой квартире, ребёнок иногда, вещи его присутствуют.
