8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство ангара

Я подрядчик.Был построен ангар.Договор на строительство не был подписан.Часть денежных средств получали под расписку за выполнение строительных работ.Заказчик не доволен результатом выполненных работ, хочет чтобы все затраты возместили.Грозит прокуратурой.Что делать? и как забрать с заказчика свои вложенные деньги и остаток за работу?

, Наталья, г. Самара
Петр Тронь
Петр Тронь
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день Наталья!

В Вашей ситуации Вам необходимо:

1. Предъявить заказчику претензию (вручить лично под роспись и/или направить почтой с уведомлением о вручении и с описью) с требованием заплатить за выполненные работы.

2. В случае отказа, либо отсутствия какого-либо ответа необходимо обращаться в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ. Тот факт, что у Вас не был подписан договор подряда не означает, что Вы не сможете доказать, что фактически работы выполнялись. По сути у Вас был договор, заключенный в устной форме. В этом случае цена определяется по правилам п.3. ст.424 ГК РФ, т.е. по аналогичной средней цене за аналогичные работы, а также с учетом Ваших затрат (если Вы сможете подтвердить свои затраты на покупку материалов, аренду техники, оборудования и т.п.).

3. Если заказчик сам будет с Вас что-либо требовать (обращаться в прокуратуру, как Вы написали), то тем самым он только лишний раз покажет, что между вами были договорные отношения. При этом, т.к. договора подписано не было, ему очень сложно будет обосновывать свое недовольство работами, т.к. не было тех. задания, на которое можно было бы ориентироваться. Единственный вариант для него — это несоответствие работ действующим строительным нормам и правилам (СнИпы, госты и т.п.). 

С уважением,

Петр Тронь

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Самара

если по снипам не пройдет там какая то часть денег же будет уплачена?

Наталья,

если заказчик не сможет доказать, что Вы нарушили снипы, то Вы взыщете деньги за выполненные работы.

Если докажет, что работы произведены с нарушениями, то сможет требовать соразмерного уменьшения цены, либо возмещения своих затрат на исправление недостатков, либо устранения недостатков от Вас. (ст.723 ГК)

С уважением,

Петр Тронь

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
, вопрос №4143105, Виктор, г. Москва
Раздел имущества
Будет ли он иметь какие-то права на дом?
Разведенная женщина приобрела участок под строительство дома на мат.капитал.Сейчас собирается снова выйти замуж и муж собирается строить дом на свои средства.Будет ли он иметь какие-то права на дом? Если изначально жензина была в разводе,когда брала участок.
, вопрос №4142041, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
, вопрос №4141843, Людмила, г. Железногорск
Земельное право
Есть ли у него на это право и как можно воспрепятствовать этому строительству
Добрый день! Мой дом находится в зоне ИЖС. Коммерсант купил два соседних участка с домами, снёс дома и строит промышленное здание. Есть ли у него на это право и как можно воспрепятствовать этому строительству.
, вопрос №4140789, Владислав, г. Москва
Земельное право
Какие главные аргументы в суде для защиты?
СНТ подало на меня иск об оплате целевого взноса за 2021 год на строительство водопровода. В смете и ФЭО этого взноса не было ,есть только строка в решении ,собрания взнос 46700.На баланс, этот водопровод не поставлен , по документам его нет.Какие главные аргументы в суде для защиты?
, вопрос №4140687, Елена Петровна Шальнева, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 08.12.2014